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广州商铺市场整体表现低迷 写字楼市场波澜不惊
中工招商网 2013-07-02 来源:大洋网  作者:未知  浏览:

      周成交商业地产

      商铺:珠城隽峰苑商铺近十八万一平方米

      商铺市场整体表现低迷,本周只有增城一个社区商铺新增供应共35套、共3352平方米。本周网签面积共12421平方米,环比下降13.64%。而成交均价则保持平稳,为20567元/平方米。

      萝岗的宏康和园成绩亮眼,共卖出15套3083平方米。而荔湾的富力盛悦居也售出2866平方米。另外,增城的保利东江首府也成交了1498平方米。天河的隽峰苑和保利中宇广场成交不多,但均价分别达179999和111523元/平方米的高价。而荔湾的环球国际商贸中心卖出69953元/平方米的均价,地段依然是决定价格的重要因素。增城万达广场临近销售尾声,也卖出51389元/平方米均价。

      字楼:天河区成交增多拉升均价

      本周写字楼市场成交波澜不惊,“小长假”效应不如预期,本周网签25592平方米,环比上升 153.13%,成交均价上升10.92%至21128元。

      萝岗的兴普紫园领跑全市,成交了7901平方米。而广州东部布匹辅料城维持上周热度,成交4022平方米。海珠的中洲交易中心也成交了2483平方米。至于天河的佛奥广场、富力盈通大厦、颐和[简介 最新动态]大厦成交了过千平方米。

      天河的保利中达广场成交均价飙至41475元/平方米,另财富世纪广场、佛奥广场、富力盈通大厦均价都超过3万元/m2,拉动了整体成交均价。

标签:投资  商业地产  写字楼  商铺  
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