据美联物业统计,5月份深圳新增商铺项目共有5个,全部位于龙岗区内,新增商铺套数为709套,新增面积为55698.19㎡,比4月份增加196.25%。
从成交量来看,至5月30日止,5月份全市一手商铺共成交477套,比4月份增加了20.02%;成交面积为38800.95㎡,相比4月份增加了43.78%。从成交价格来看,本月全市一手商铺成交均价为32901元/㎡,比4月份上升了4.55%。
二手商铺本月的成交面积为24011.9㎡,比4月的成交面积减少了1.44%。根据美联物业统计的蓝筹数据显示,5月份二手商铺的成交均价为59169元/㎡,比4月份下跌5.4%。
5月份,由于罗湖、福田、南山等区多个高价商铺项目的成交使得全市均价有所上涨。一手商铺的成交量大增,商铺市场迅速回暖;二手商铺的成交量虽然有轻微下跌,但整体表现平稳。预计随着特区外商铺供应量的大增,第二季度商铺市场的交易量将会有所上升,成交均价则会轻微下跌。