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长沙12月15宗地交易 宗数环比11月下降31.8%
中工招商网 2013-12-03 来源:搜狐焦点产业新区 作者:未知  浏览:

  12月长沙土地市场略有“降温”,据长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统数据显示,截至11月29日,长沙共有15宗地进入网上挂牌公告期,既12月长沙至少将有15宗地进行交易,宗数环比11月下降31.8%。
  12月工业用地唱主角
  从供应结构上来看,此次挂牌出让的这15宗地中,工业用地占比较大,共有8宗,其中有6宗位于高新区。

另外还有1宗商住用地,2宗住宅用地,3宗商业用地, 1宗为其它用途。从以往情况来看,工业用地鲜有竞拍溢价的情况,多以起始价成交,因而大大减少了12月土地市场的竞争因素。
  在本月出让地块中,仅有2宗为纯住宅用地,1宗位于岳麓区梅溪湖地块,1宗位于高新区。11月22日高新区一宗住宅用地经过几家开发商多轮竞拍,最终溢价成交,12月的这宗地不知又会掀起怎样的波澜。而梅溪湖板块的飞速发展更是有目共睹,该区域的多个品牌项目早已引领了河西的房价,这种住宅用地溢价成交的可能性也很大。

  长沙12月15宗土地挂牌出让
  开福区土地年末发力 挂牌占比达28%
  在11月开福区无土地挂牌出让的情况下,12月份长沙开福区挂牌4宗土地,囊括了住宅、工业、商业用地。而上月土地市场火爆的岳麓区本月推地节奏相对减慢,仅有1宗土地挂牌,相比上月的17宗土地下降了94%。
  另外,12月起始总价最贵的地块也出现在开福区,位于开福区综合农场的商住地块,起始价112199万元,面积为149598.59(224.398)。
  纵观2013年,全国主要城市土地市场供求同比大多出现上涨,楼面均价与溢价率都在走高。长沙土地市场上半年呈现一片“红火”之势,下半年也不甘示弱。11月挂牌出让的22块已有17宗成交,其中3宗溢价成交。继长沙楼市调控加码政策“长五条”出炉后,明年的土地市场是否会受到影响,让我们拭目以待。

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标签:土地  土地挂牌  土地市场  
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