5月25日，“2012青岛城阳总部经济发展论坛”在城阳区召开，论坛围绕“城市主题产业园与总部经济”为主题，青岛市领导、市有关部门主要负责人、国内知名专家学者和部分总部企业负责人以及城阳区重点投资企业代表共聚，就城阳区总部经济的发展潜力及发展前景进入了深入探讨，为了城阳区新一轮发展支招献策。中国人民大学民营经济研究中心主任、CCTV财经频道特约评论员马光远现身青岛，做了《新宏观经济下的总部经济》的主题演讲。

      中国人民大学民营经济研究中心主任、CCTV财经频道特约评论员马光远：今天的主题是总部经济，总部经济在未来究竟是一个什么样的经济形态？它在中国经济的转型过程中，能够承担一个什么样的角色？这都取决于未来中国经济的走向。所以，从宏观经济的角度，来谈一下对于最近中国宏观经济，包括全球经济的一点看法。

      中国经济过去三十年不是一个“奇迹”

      我们经常听到一句话就是把中国经济过去的三十年叫做中国奇迹，之所以说中国经济过去三十年不是一个“奇迹”，任何一个转型国家，任何一个后发国家，它走过的路跟中国都是大同小异的。我国现阶段的发展与60年代末的日本，80年代的韩国，无论是在增长速度、发展模式，还是经济、社会、居民的收入，整体竞争力水平上都是情况差不多的。

      如果前三十年是一个奇迹，也暗含着另外一个概念就是未来不可复制，奇迹总归要画上句号。如果前三十年是一个奇迹，那后三十年怎么办？中国前三十年的经济表现有很多出乎意料的地方，但是总体上来说还是正常的。

      2012，是否是一个转折点？

      过了前三十年以后，我们面临这么一个状况，比如四月份经济的下滑，一季度整个经济的表现不尽如人意，这是一个短期现象还是一个长期现象？什么时候中国会真正的进入一个拐点，进入一个从高速发展向正常速度转变的一个转折点？2012，是否就是这个转折点？

      2008年以后，全球很多经济体面对一场史无前例的金融危机，都下了重药，采取各种各样的举措来应对危机。在这么一场危机面前，任何一个负责任的政府都不会坐视旁观，任何一个融入全球化市场的国家，都不可能独善其身。

      在经受这么一场金融危机之后，到今天为止，我们能收获了什么？也就是在2012年的时候，我们将面对什么？面对当前的中国经济滑坡，在我个人看来，这个一个非常正常的表现。中国不可能永远以两位数的速度增长，也不可能永远以一个比较超常规的速度去增长，而现在采取的最正确的办法就是不应该停止正在进行的结构调整，不应该停止正在努力进行的产业转型和发展方式的转变，这不仅是一个主旋律，还是影响中国经济未来三十年的最根本的一个政策。

      当一个经济体本身增长到一定程度以后，自然的降速，这是一个必然的规律，不能总是违背客观经济规律，让经济本身以一个超常规的速度去表现，这个表现本身就是不可持续的。中国经济现在面临的最大问题仍然是一个理念的问题，仍然是怎么样来把我们从一个飙车的快感中拽出来，来进入一个常规发展的问题。

      如果再继续快速增长下去会出现什么情况？就是2012年的情况，2012年我们会面临很多的困难，这些困难在2008年的时候我们同样也遇到过的。所以，中国经济的转型是在2012年，真正到了最危险的时候，也是最关键的时候，从来没有这么迫切过，也从来没有对中国经济的未来影响如此之大过。抓不住2012年这么一个转型的机会，就过不去2012年的严冬，传说中的2012年的末日可能就不是一个传说。中国宏观经济从数字上来讲，不如前几年漂亮，但是很真实，是一种比较残酷的真实，是把那个漂亮的画皮拿下来以后，看到的一个最真实的情况。

      中国经济的未来：从未悲观

      对于中国经济的未来，从来都没有悲观过。中国经济在2025年左右，成为全球第一经济大国，这是一个大概的时间，甚至可以说这是一个肯定的时间。但是我们担心什么？我们担心有很多人讲这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。最后一句话更值得我们去珍惜，这是一个最坏的时代，如果这个时代最坏的话，我们还怕什么未来？如果这个时代本身有很多的制度，有很多的现象，已经突破了很多底线的话，未来是不是会更好？所以我相信这是一个最坏的时代，不是一个最好的时代，因为只有最坏，才有未来。

      所以就经济层面来讲，没有任何理由说中国经济会怎么样。我国一件出口的东西，在全球的产业链上处于利润的最低端，这是毫无疑问的。但是我们应该看到前三十年，我们在产业链上什么都不是，无论是从政府改进的方向，从改革的进程，从制度的完善，从中国中产阶级队伍、企业家队伍上看，中国这么多年在科技、文化、教育、人力资源等方面一系列的投入，在未来十到二十年，我们会享受另一个红利，就是真正的人力资源的红利，真正的科技的红利。

      对于中国的人口红利、制度红利、改革红利都已经消耗殆尽的说法过于悲观，就中国宏观经济的未来来讲，不仅一点点都不悲观，而且非常看好。再过五年，中国可能真正的进入到一个社会升级、产业升级、制度升级的关键时期，这个升级本身能给中国带来的红利比人口红利要高很多。中国经济有未来，而且有很大的未来。如果对中国经济未来的这种乐观能够成真，无论是今天谈的总部经济，还是园区经济，都非常有意义非常。

      当我们来做这么一个概念，它必须是面向未来的。经过十多年发展看到，总部经济真的表现出它的生命力。

      青岛应该发展什么样的总部经济？

      事实上，中国的商业地产，其过剩程度、泡沫程度远远大于住宅地产，所以未来第一个破灭的地产泡沫肯定不是住宅泡沫，而是商业地产泡沫。青岛要发展总部经济，最关键的是能筑一个什么样的巢，给大家提供一个什么样的方式来生产，或者说能给大家提供一个什么样的生活的环境。要搞出名堂，搞出亮点，就要搞出不一样的东西，在设计上、理念上、思路上要很不一样。