长沙22亿元出让五宗地 总面积42.39万平米
发布时间：2015-01-04
来源：
观点地产网
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12月30日上午，长沙市国土资源网上交易系统显示，该市以底价成功出让5宗土地，成交面积共计423851.57平方米，成交总金额逾22亿元。
5宗土地中，岳麓区的两宗地因起拍价高达10亿元而备受关注。其中，位于岳麓区天顶乡岳麓大道以北、湖南省未成年犯管教所以西的[2014]长土网097号，土地出让面积198343.23平方米(297.515亩)，为商、住用地，被长沙成城银山房地产开发有限公司、长沙先导恒创投资有限公司以10.7亿元摘得，折合楼面地价1800元/平米。
据悉，长沙成城银山房地产开发有限公司是长房集团旗下全资子公司，而长沙先导恒创投资有限公司是长沙先导投资控股有限公司2014年10月新登记成立子公司。
另一宗备受关注的地块是位于岳麓区滨江片区(C9地块)的[2014]长土网098号，属商业用地，被长沙先导恒鼎投资有限公司以10.1亿元摘得，折合楼面价3206.97元/平米。
此外，当日还有三宗工业用地成功出让，2宗位于岳麓区，1宗位于开福区。位于开福区芙蓉北路的[2014]长土网096号地块，出让面积为40645.51平方米(60.968亩)，被湖南天格物资贸易有限公司以4548万元摘得。
位于岳麓科技产业园望江路北片的[2014]长土网094号地块，被长沙联东金皓投资有限公司以6201万元成交，出让面积100165.94平米(150.249亩).
位于岳麓科技产业园、莲坪大道以南的[2014]长土网095号地块，被四海通达文化传媒有限公司以1175万元成交价拍得，出让面积23861.94平米。
另据了解，12月24日上午，位于长沙市岳麓区梅溪湖片区一宗商业地块以2.97亿的价格被良希有限公司拍得。
出让公告显示，[2014]长土网088号地块位于长沙市岳麓区梅溪湖片区(F-13地块)，起始价2.97亿，出让面积18545.93平方米(27.819亩)，土地性质为商业用地，出让年限为40年。
据统计，12月长沙土地市场迎来推地高峰，共有18宗土地截止挂牌，起拍总价高达47.92亿元，土地总出让面积为162.61万平方米。
截至目前，已成功出让13宗土地，流拍3宗。业内人士认为，随着新房销售量的回升和一系列利好政策的释放，房企逐渐走出观望，进入土地市场拿地。
