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「粤港澳大湾区」地产要闻:东莞聚焦“4+5”产业集群培育,加速制造业高质量发展

发布时间:2021-12-23 来源:中工招商网 1544

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 要闻速览 

· 政策

广东:发布《广东省海洋经济发展“十四五”规划》,加快培育壮大海洋经济。

东莞:审议通过《东莞市制造业高质量发展“十四五”规划》,构建“百、千、万”亿级的集群发展梯队。

· 土地

东莞:华为再拿两宗松山湖产业用地,总用地面积约40万平方米。

惠州:仲恺高新区单日成交3宗工业用地,总用地面积约5.5万平方米。

· 投资

深圳:2021深圳全球招商大会洽谈签约项目超260个,涉及投资总额超8200亿元。

东莞:水乡TOD单元首个签约落户产业项目计划月底完成封顶,预计2023年5月前投产。

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 政策监测 

 01  广东

近日,广东省人民政府办公厅发布《广东省海洋经济发展“十四五”规划》(下称《规划》),加快培育壮大海洋经济,拓展蓝色发展空间。

作为指导“十四五”时期广东海洋经济发展的专项规划,规划范围包括广东省全部海域和广州、深圳、珠海、汕头、佛山、惠州、汕尾、东莞、中山、江门、阳江、湛江、茂名、潮州、揭阳15个市所属陆域。

规划期为2021至2025年,展望到2035年,其中,到2025年实现海洋生产总值年均增长6.5%,海洋生产总值继续保持全国首位,建成10个海洋经济高质量发展示范区,打造5个千亿级以上的海洋产业集群。

《规划》提到,培育壮大海洋新兴产业,打造海上风电产业集群。支持海洋资源综合开发利用,推动海上风电项目开发与海洋牧场、海上制氢、观光旅游、海洋综合试验场等相结合,力争到2025年底累计建成投产装机容量达到1800万千瓦;推动海上风电产业集群发展,加快建设阳江、粤东海上风电产业基地,力争到2025年全省风电整机制造年产能达到900台(套)。《规划》还提到,打造海洋工程装备制造产业集群,重点推进广州龙穴、深圳蛇口、珠海高栏港和湛江、阳江、汕尾等地海洋工程装备制造基地建设。

 02  东莞

近日,市政府常务会议审议通过了《东莞市制造业高质量发展“十四五”规划》,提出“十四五”时期,东莞将推动制造业“集群化、高端化、数字化、品牌化、绿色化”的“五化”发展方向,并明确“4+5”产业集群培育,聚焦新一代电子信息、高端装备制造、纺织服装鞋帽、食品饮料等四个支柱产业集群,以及软件与信息服务、新材料、新能源、生物医药及高端医疗器械、半导体及集成电路等五个新兴产业集群,构建“百、千、万”亿级的集群发展梯队。

在新一代电子信息方面,“十四五”时期,全力推进东莞市新一代电子信息产业在强链控链中向高端跃升,提升产业链关键环节、核心技术的自主可控能力,全力打造万亿规模的世界级电子信息产业集群,继续成为东莞制造业强核立柱的稳定器。力争到2025年,新一代电子信息产业集群营业收入规模达到12000亿元。

其中,将规划临深新一代电子信息产业基地,重点发展新一代通信设备、新型网络、半导体元器件等。并重点发展松山湖片区、滨海湾片区,发挥智能移动终端龙头企业的引领作用。同时,规划5G产业园,形成具有特色的5G产业集群,着力打造具有全球竞争力的5G终端应用产业和5G技术应用新高地。

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 土地市场 

 01  东莞

12月17日,华为技术有限公司再拿两宗松山湖产业用地,土地用途皆为C65科研设计用地,都位于东莞市松山湖湖岸路与南部9号路交叉口西南角,总用地面积约40万平方米。

2021WT084地块:用地面积约5.6万平方米,建筑面积约8.4万平方米,计划总投资6亿元,预期投资强度不低于600万元/亩,每年总产值不低于1200万元/亩,每年财政贡献不低于150万元/亩。

2021WT085地块:用地面积约34.4万平方米,建筑面积约49.1万平方米,计划总投资44亿元,预期投资强度不低于600万元/亩,每年总产值不低于1200万元/亩,每年财政贡献不低于150万元/亩。

 02  惠州

12月16日,仲恺高新区成交3宗工业用地,总用地面积约5.5万平方米。

GZK2021-113地块:用地面积约1.9万平方米,建筑面积约3.8万平方米,计划总投资6.86亿元,项目建成投产后主要经营非晶制造、高精模具、智能硬件等产品,预期投资强度不低于30650元/平方米,每年财政贡献不低于1800元/平方米。

GZK2021-114地块:用地面积约8305平方米,建筑面积约9966平方米,计划总投资3900万元,项目建成后主要生产经营各类商品混凝土、建筑砂浆、沥青砼等产品,研发和应用各类高强度、高性能混凝土产品,预期投资强度不低于4000元/平方米,每年财政贡献840元/平方米。

GZK2021-115地块:用地面积约2.8万平方米,建筑面积约5.6万平方米,计划总投资3.57亿元,项目建成投产后主要生产经营数字万用表、数字钳形表、电力测试器、红外热像仪、红外测温仪、激光测距仪、空气质量检测仪、红外人体测温仪等各类多功能测量仪器的研发生产和销售,预期投资强度不低于10000元/平方米,每年财政贡献不低于1300元/平方米。

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 企业投资 

 01  深圳

12月15日,2021深圳全球招商大会举行,大会洽谈签约项目超260个,涉及投资总额超8200亿元,其中,中国电子、国家电投、国家管网、中国汽研、ABB、麦德龙、美国运通、魏桥集团、复星集团、三一集团、蓝思科技、能链集团等44个重大项目现场集中签约。

 02  东莞

东莞水乡·平安信息科技港项目作为水乡功能区中心启动区麻涌站TOD单元首个签约落户的产业项目,目前正在有序施工中,计划这个月底六栋建筑完成封顶。目前招商引资已完成50%,预计2023年5月前投产,全部投产后年产值达到18亿元以上。

据悉,项目位于大步村,是M0新型产业用地项目,占地面积220亩,项目总投入40亿元。其中,首期启动面积48亩,总建筑面积约15.5万平方米,一共有六栋楼,包括2栋11层的和1栋18层的工业大厦、2个5层的企业独栋、1栋17层职工公寓,同时配置有8000㎡商业配套服务中心。

本文由伙伴集团战略咨询中心收集整理

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