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「粤港澳大湾区」地产要闻：东莞聚焦“4+5”产业集群培育，加速制造业高质量发展

发布时间：2021-12-23 来源：中工招商网 2189

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要闻速览

· 政策

广东：发布《广东省海洋经济发展“十四五”规划》，加快培育壮大海洋经济。

东莞：审议通过《东莞市制造业高质量发展“十四五”规划》，构建“百、千、万”亿级的集群发展梯队。

· 土地

东莞：华为再拿两宗松山湖产业用地，总用地面积约40万平方米。

惠州：仲恺高新区单日成交3宗工业用地，总用地面积约5.5万平方米。

· 投资

深圳：2021深圳全球招商大会洽谈签约项目超260个，涉及投资总额超8200亿元。

东莞：水乡TOD单元首个签约落户产业项目计划月底完成封顶，预计2023年5月前投产。

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政策监测

01 广东

近日，广东省人民政府办公厅发布《广东省海洋经济发展“十四五”规划》（下称《规划》），加快培育壮大海洋经济，拓展蓝色发展空间。

作为指导“十四五”时期广东海洋经济发展的专项规划，规划范围包括广东省全部海域和广州、深圳、珠海、汕头、佛山、惠州、汕尾、东莞、中山、江门、阳江、湛江、茂名、潮州、揭阳15个市所属陆域。

规划期为2021至2025年，展望到2035年，其中，到2025年实现海洋生产总值年均增长6.5%，海洋生产总值继续保持全国首位，建成10个海洋经济高质量发展示范区，打造5个千亿级以上的海洋产业集群。

《规划》提到，培育壮大海洋新兴产业，打造海上风电产业集群。支持海洋资源综合开发利用，推动海上风电项目开发与海洋牧场、海上制氢、观光旅游、海洋综合试验场等相结合，力争到2025年底累计建成投产装机容量达到1800万千瓦；推动海上风电产业集群发展，加快建设阳江、粤东海上风电产业基地，力争到2025年全省风电整机制造年产能达到900台(套)。《规划》还提到，打造海洋工程装备制造产业集群，重点推进广州龙穴、深圳蛇口、珠海高栏港和湛江、阳江、汕尾等地海洋工程装备制造基地建设。

02 东莞

近日，市政府常务会议审议通过了《东莞市制造业高质量发展“十四五”规划》，提出“十四五”时期，东莞将推动制造业“集群化、高端化、数字化、品牌化、绿色化”的“五化”发展方向，并明确“4+5”产业集群培育，聚焦新一代电子信息、高端装备制造、纺织服装鞋帽、食品饮料等四个支柱产业集群，以及软件与信息服务、新材料、新能源、生物医药及高端医疗器械、半导体及集成电路等五个新兴产业集群，构建“百、千、万”亿级的集群发展梯队。

在新一代电子信息方面，“十四五”时期，全力推进东莞市新一代电子信息产业在强链控链中向高端跃升，提升产业链关键环节、核心技术的自主可控能力，全力打造万亿规模的世界级电子信息产业集群，继续成为东莞制造业强核立柱的稳定器。力争到2025年，新一代电子信息产业集群营业收入规模达到12000亿元。

其中，将规划临深新一代电子信息产业基地，重点发展新一代通信设备、新型网络、半导体元器件等。并重点发展松山湖片区、滨海湾片区，发挥智能移动终端龙头企业的引领作用。同时，规划5G产业园，形成具有特色的5G产业集群，着力打造具有全球竞争力的5G终端应用产业和5G技术应用新高地。

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土地市场

01 东莞

12月17日，华为技术有限公司再拿两宗松山湖产业用地，土地用途皆为C65科研设计用地，都位于东莞市松山湖湖岸路与南部9号路交叉口西南角，总用地面积约40万平方米。

2021WT084地块：用地面积约5.6万平方米，建筑面积约8.4万平方米，计划总投资6亿元，预期投资强度不低于600万元/亩，每年总产值不低于1200万元/亩，每年财政贡献不低于150万元/亩。

2021WT085地块：用地面积约34.4万平方米，建筑面积约49.1万平方米，计划总投资44亿元，预期投资强度不低于600万元/亩，每年总产值不低于1200万元/亩，每年财政贡献不低于150万元/亩。

02 惠州

12月16日，仲恺高新区成交3宗工业用地，总用地面积约5.5万平方米。

GZK2021-113地块：用地面积约1.9万平方米，建筑面积约3.8万平方米，计划总投资6.86亿元，项目建成投产后主要经营非晶制造、高精模具、智能硬件等产品，预期投资强度不低于30650元/平方米，每年财政贡献不低于1800元/平方米。

GZK2021-114地块：用地面积约8305平方米，建筑面积约9966平方米，计划总投资3900万元，项目建成后主要生产经营各类商品混凝土、建筑砂浆、沥青砼等产品，研发和应用各类高强度、高性能混凝土产品，预期投资强度不低于4000元/平方米，每年财政贡献840元/平方米。

GZK2021-115地块：用地面积约2.8万平方米，建筑面积约5.6万平方米，计划总投资3.57亿元，项目建成投产后主要生产经营数字万用表、数字钳形表、电力测试器、红外热像仪、红外测温仪、激光测距仪、空气质量检测仪、红外人体测温仪等各类多功能测量仪器的研发生产和销售，预期投资强度不低于10000元/平方米，每年财政贡献不低于1300元/平方米。