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「粤港澳大湾区」地产要闻:电价有变!广东这个政策10月1日起执行!

发布时间:2021-09-22 来源:中工招商网 3313

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 要闻速览 

· 政策

广东:发布《关于进一步完善我省峰谷分时电价政策有关问题的通知》,从总体上降低全社会用电成本。

佛山:出台《佛山市顺德区率先加快制造业数字化智能化转型发展若干政策措施》,为全区制造业数字化智能化转型发展按下“加速键”。

· 土地

深圳:龙华两宗新型产业用地成功出让,合计出让面积约1.1万平方米。

广州:白云美湾美丽健康产业园10号地块成功出让,宗地面积为23480平方米。

· 投资

深圳:全国最大单体物流中心启动建设,总投资额超过100亿元。

东莞:共39项产业相关项目增补(调转)为市重大建设/预备项目,合计总投资近400亿元。

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 政策监测 

 01  广东

近日,广东省发展和改革委员会发布《关于进一步完善我省峰谷分时电价政策有关问题的通知》(以下称《通知》),进一步完善广东省(不含深圳市,下同)峰谷分时电价政策。

根据《通知》,峰谷分时电价政策实施范围维持不变,包括大工业用户、普通工业专用变压器用户,居民用户可自主选择是否执行峰谷分时电价政策,政策执行时间自2021年10月1日起。

峰谷分时电价政策的实施,可有效减少一些不必要的输配电、发电资源投入,提升电力系统运行效率和经济性,有利于从总体上降低全社会用电成本。

此次完善峰谷分时电价政策,按照维持销售电价总水平基本稳定的原则设计,对社会总体用电成本影响较小。

对工业企业而言,由于合理拉大了峰谷电价价差,高峰时段的电价有所上调,低谷时段的电价有所下调,能够错峰用电、在低谷时段多用电的企业用电成本会下降,在高峰时段特别是尖峰时段多用电的企业用电成本会有所上升,即需要承担高峰和尖峰时段增加的供电成本。

表1:粤港澳大湾区主要城市(不含深圳市)电价价目表

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 02  佛山

9月17日,顺德区政府印发出台了《佛山市顺德区率先加快制造业数字化智能化转型发展若干政策措施》(下称《政策措施》),为更好地落实市扶持政策,引导顺德产业发展,加大力度支持顺德企业率先实施数字化智能化转型升级。

这份政策措施是《佛山市推进制造业数字化智能化转型发展若干措施》(下称《若干措施》)的“加强版”,未来3年,市、区将合计投入55亿元支持顺德制造企业数字化智能化转型,为全区制造业数字化智能化转型发展按下“加速键”。

据悉,《政策措施》共25条,其中涉及扶持政策的共15条,主要分三类。

一类是全面执行市扶持政策,数字化智能化示范工厂、示范车间、智能化改造标杆、银行贷款贴息、技术改造固定资产投资奖补等21项政策按市《若干措施》执行。

第二类是提高部分政策奖补上限,《政策措施》按照“就高不就低”原则,对佛山市扶持政策奖补上限低于区工业互联网政策的项目,提高奖补上限至区工业互联网政策水平。

第三类是新增3项机器人产业政策,其中奖励优秀机器人企业政策,是在执行佛山市扶持政策基础上,新增对独角兽企业、获得各级荣誉企业的奖补;支持制造企业实施“机器换人”、对提供关键生产环节服务的企业进行奖补政策,为佛山市扶持政策不涉及相关内容,顺德区新增该项政策。

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 土地市场 

 01  深圳

9月13日,龙华两宗新型产业用地成功出让,合计出让面积约1.1万平方米。

A909-0160地块:该地块为光纤激光总部及研发中心项目,位于观湖街道,土地面积约4741平方米,建筑面积约3.3万平方米,总投资2.6亿元,项目固定资产投资强度不低于5.5亿元/公顷,土地产出率不低于7亿元/公顷,产业准入类别为新一代信息技术产业的新型电子元器件,先进制造业的高端装备及关键元器件、精密工具、材料及图层、智能控制及软件、精密加工与测量技术等精密制造装备技术和产品。

A909-0161地块:该地块为新型显示背光模组研发及总部中心项目,位于观湖街道,土地面积约6219平方米,建筑面积约3.7万平方米,总投资3.2亿元,项目固定资产投资强度不低于5亿元/公顷,土地产出率不低于5亿元/公顷,产业准入类别为新一代信息技术产业中的新型电子元器件。

 02  广州

9月13日,白云美湾美丽健康产业园10号地块成功出让,由广州市新泽峰生物科技有限公司以4050万元竞得。地块用地性质为二类工业用地(M2),宗地面积为23480平方米,可建设用地面积为20393平方米,计容建筑面积为71376平方米,该地块拟建设以彩妆为主的化妆品研发智造基地,未来总投资约3亿元,预计达产后年产值6.8亿元,年税收3500万元。

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 企业投资 

 01  深圳

9月17日,全国最大单体物流中心——平湖南国家物流枢纽启动建设。

据悉,该项目位于深圳市龙岗区,占地1350亩,总建筑面积超过80万平方米,总投资额超过100亿元,将以全球首例在传统铁路货站上盖智慧物流园的模式,打造为全国乃至亚洲单体规模最大的“公铁”多式联运中心,计划于2026年建成投产。

平湖南国家物流枢纽除了单体开发规模为全国最大之外,还创新探索了“铁路用地+产业用地”的复合开发模式。

建筑形态上,项目将是全球首个在铁路上盖智慧物流园的先例,采取公铁物流设施无缝衔接的设计理念,依托高速公路、铁路进行集散货,大幅提高铁路的集货能力和服务效率,并推动公路交通量向铁路转移,降低疏港公路交通量和污染物排放量,促进区域交通运输结构优化,对提高物流效率、降低物流成本具有重要意义。

 02  东莞

近日,东莞市发改局发布《关于增补2021年第三批市重大项目的通知》(下称《通知》),同意将凤岗都市丽人智能产业项目(二期)等28个项目增补(调转)为2021年市重大建设项目,知音智能制造创新产业项目等33个项目增补为2021年市重大预备项目。共39项产业相关项目增补(调转)为市重大建设/预备项目,合计总投资近400亿元。

根据《通知》,28个增补(调转)2021年市重大建设项目中,有16项为产业工程,总投资约86亿元,涉及传统产业升级工程(共1项)、新一代信息技术工程(共8项)、生物产业工程(共2项)、高端装备制造工程(共1项)、现代服务业工程(共2项)、新材料产业工程(共2项)。

33个增补2021年市重大预备项目中,有22项为产业工程,总投资约283亿元,涉及新一代信息技术工程(共5项)、生物产业工程(共1项)、高端装备制造工程(共11项)、新材料产业工程(共2项)、传统产业升级工程(共3项)。另外,还有1项产业相关城市更新项目,投资额约12.4亿元,涉及5G、新一代通信、新材料等新兴产业。

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