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【粤港澳大湾区】地产要闻:制造业企业福音到!深圳即将打造制造强市样本

发布时间:2021-03-02 来源:中工招商网 5102

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(点击上图,查看白皮书详情)

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 要闻速览 


· 政策

深圳:发布《关于推动制造业高质量发展坚定不移打造制造强市的若干措施》,打造制造业高质量发展的深圳样本。

东莞:印发《东莞市战略性新兴产业基地规划建设实施方案》,进一步巩固和提升制造业基础能力和现代化产业链水平。


· 土地

东莞:东坑高端制造总部项目用地成功摘牌,项目用地面积约122亩。

佛山:将用三年时间实现村级工业园升级改造36.7万亩。


· 投资

东莞:水乡平安信息科技港项目动工,首期项目计划投资6亿元。

惠州:惠环西坑片区4个项目集中动工,计划总投资25亿元。

中山:西部产业园灯都智造基地11个项目集中动工,总投资18亿元。


 政策监测 


 01  深圳

2月26日,深圳市工业和信息化局发布《关于推动制造业高质量发展坚定不移打造制造强市的若干措施》(下称《措施》),推动制造业质量变革、效率变革、动力变革,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,打造制造业高质量发展的深圳样本。《措施》从提升制造业发展能级、推动制造业转型升级、打造具有国际竞争力的产业链供应链、大力降低资源要素成本、加强制造业空间保障、优化企业发展环境6大方面,提出28条具体措施。

加强工业用地保障方面,整备改造100平方公里产业空间,保留提升100平方公里工业区,加强工业用地全过程管理,在保持工业用地性质、用途不变的前提下,针对建成投产已满一定年限的工业用地,研究出台转让管理规定,科学制定工业用地转让价格评估及增值收益分成机制,提高工业用地流转效率。

整合提升工业园区方面,加强工业园区统筹规划,鼓励将原有旧工业园区整合提升为符合先进制造业发展需求的现代化工业园区,引导制造业企业入园发展,支持制造业企业对自有园区以加改扩建生产经营性建筑面积类综合整治或拆除重建类的“工改M1”方式改造升级。


 02  东莞

2月25日,东莞市人民政府办公室印发《东莞市战略性新兴产业基地规划建设实施方案》(下称《实施方案》),进一步巩固和提升制造业基础能力和现代化产业链水平,加快高端产业要素集聚,提升战略性新兴产业能级,推动形成优势互补、高质量发展的区域经济布局。

《实施方案》明确了建设世界级新一代信息技术产业基地、建设国际一流高端装备制造产业基地、建设国内领先前沿新材料产业基地、建设国内极具影响力的新能源产业基地、建设国内极具潜力的生物医药产业基地、建设国内富有竞争力的集成电路产业基地、建设国内领先发展的数字经济产业基地等七大产业定位,并统筹规划约60平方公里,首批规划布局建设7大战略性新兴产业基地,具体区位分布如下:

松山湖生物医药产业基地:选址松山湖三角地及台湾科技园部分,总规划面积2489亩,约1.66平方公里。立足国家级高新区的资源优势,重点发展生物医药、高端医疗器械、智慧医疗等产业。

东部智能制造产业基地:选址松山湖东部工业园,总规划面积9236亩,约6.16平方公里。依靠强大的精密制造配套能力,重点发展信息技术(含集成电路)、智能装备等产业。面向智能终端、物联网等应用领域,大力引进先进封装测试、模拟芯片设计、芯片制造项目,建设东莞集成电路专业园区。

东莞新材料产业基地:选址松山湖东部工业园。依托松山湖材料实验室强大的科研与成果转化能力,大力发展新型显示、第三代半导体等电子信息产业关键材料,打造新型半导体材料和电子新材料集聚区。

东莞数字经济融合发展产业基地:选址水乡功能区,总规划面积21000亩,约14平方公里。突出数字经济与制造业融合发展,积极对接广州经济开发区、人工智能和数字经济试验区,开展产业和技术合作,重点围绕5G产业、工业互联网,大力建设5G基础设施,积极开展5G技术应用场景试验,打造数字经济融合发展聚集区。

东莞水乡新能源产业基地:选址水乡功能区,总规划面积3000亩,约2平方公里。聚焦氢能和燃料电池汽车产业,推动分布式电源、储能、新能源汽车的发展,重点推进氢能源汽车和能源存储、转运、灌装技术的研发生产,探索智能网联和氢能源汽车的多维度、深层次融合发展。

临深新一代电子信息产业基地:选址临深片区塘厦镇,总规划面积29676亩,约19.78平方公里。积极推动科技创新成果就地转移转化,促进以新一代电子信息产业、新材料及高端装备制造方向为主导的战略性新兴产业集聚发展。重点发展新一代通信设备、新型网络、手机与新型智能终端、半导体元器件、新一代信息技术创新应用。推动先进陶瓷与复合材料领域关键核心技术的突破和科技成果的转化。

银瓶高端装备产业基地:选址谢岗镇,总规划面积26420亩,约17.61平方公里。以高端装备制造业、新一代电子信息产业及新材料产业为主导,促进三大战略型产业协调支撑,实现区域高效、高质量发展,建设成为广深港澳科技创新走廊产业新高地。整合优质生产性服务,构建智能制造产业生态体系,重点发展工业机器人、医疗器材机器人、5G装备制造、高端装备基础材料、前沿新材料等产业。


 土地市场 

 01  东莞

2月26日,东坑东勤通讯高端移动终端智能制造总部项目二期用地成功摘牌,项目用地面积约122亩,计划投资总额30亿元,预计建成达产后年产值可达36.6亿元,年纳税额可达1.5亿元。项目主要从事服务器、手机、平板、汽车电子、IOT等智能终端产品开发制造。


 02  佛山

近日,佛山市村改总攻坚现场会在南海区召开,对全市村级工业园升级改造总攻坚工作进行全面动员、部署。根据本次会议发布的《佛山市村级工业园升级改造总攻坚三年行动计划(2021-2023年)》,佛山立下“军令状”:将用三年时间实现村级工业园升级改造36.7万亩,其中,完成形态破旧、产能落后、安全隐患集中的工业园地上物拆除共13.80万亩,累计完成拆除21.16万亩。


 企业投资 


 01  东莞

2月26日,“新产业 新动能”东莞市推进战略性新兴产业基地建设暨一季度重大项目、增资扩产项目集中动工仪式举行。本次集中动工仪式涉及72个重大项目,总投资289亿元。其中产业项目58个,总投资237亿元。

其中,水乡功能区分会场设在水乡平安信息科技港项目的动工现场,该项目位于水乡功能区核心单元地块麻涌镇大步村,是东莞数字经济融合发展产业基地首批动工的重点项目之一,该项目总用地面积约220亩,总投资人民币40亿元,项目运营成熟全面投产后,预计年产值可达人民币50亿元,税收贡献人民币2.2/亿元年,平均100万元/亩以上。

该项目启动区面积48.72亩,首期项目计划投资6亿元,预期税收贡献5000万元。项目以打造大湾区5G产业集群新高地为目标,以5G产业为主导,计划引进一批高新技术企业、拥有Ⅰ类知识产权企业、通过“双软评估”的软件及信息技术服务业企业等优质企业,带动相关电子信息全产业链协同发展,力争打造成为水乡功能区乃至全市的创新产业园区。


 02  惠州

2月28日,仲恺高新区举行惠环西坑片区项目集中动工活,包括三协精密·人工智能产业园、华润惠州现代医药物流园、百财智谷智能制造产业园、锦好医疗助听器生产及芯片研发项目等4个项目,计划总投资25亿元,预计总产值约70亿元。


 03  中山

2月25日,位于古镇镇的西部产业园灯都智造基地11个重点工业项目集中动工。西部产业园灯都智造基地规划300亩,目前共招引了11个项目,总投资18亿元,预计年产值达46亿元。据介绍,接下来还有2个大项目落地。未来,灯都智造基地总投资将近40亿元,达产产值过百亿元。

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