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【粤港澳大湾区】地产要闻：最高100万！佛山禅城对这类新落户企业大力补贴！

发布时间：2021-02-02 来源：中工招商网 6915

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要闻速览

· 政策

深圳：发布《龙岗区工业及其他产业用地供应管理办法》（征求意见稿），进一步推进土地供给侧结构性改革。

佛山：发布《佛山市禅城区珠江西岸先进装备制造业发展资金（集约集聚发展专题）使用办法》，促进产业结构优化升级。

中山：发布《中山市三乡镇支持产业高质量发展若干扶持政策》（征求意见稿），引进优质项目落地。

· 土地

佛山：顺德即将打开近100平方公里的土地。

珠海：高栏港经济区成交三宗工业用地，地面价均超20万/亩。

· 投资

东莞：望牛墩签约6个重大项目，总投资约37.28亿元。

佛山：13个半导体、芯片项目签约广工大研究院，打造半导体产业集聚区。

中山：欧普照明华南工业园项目开工，总投资额超20亿元。

政策监测

01 深圳

近日，龙岗区工业和信息化局发布《龙岗区工业及其他产业用地供应管理办法》（征求意见稿）（下称《管理办法》），进一步推进土地供给侧结构性改革，加快工业及其他产业用地供应，推动产业转型升级。此次《管理办法》的发布，主要对其征求意见稿及其配套文件进行了修编，向社会公开征求意见。本次修订加入了近几年出台的政策性文件等依据，在组织架构方面，增添并修改领导小组相关成员单位，并明确了相关职能部门的职责分工。重要条款修订方面，明确了本管理办法中引进产业项目的工业及其他产业用地类型，并对准入条件、用地供应、产业发展监管等相关细节进行了调整。

02 佛山

1月27日，佛山市禅城区经济和科技促进局发布《佛山市禅城区珠江西岸先进装备制造业发展资金（集约集聚发展专题）使用办法》（下称《办法》），推动珠江西岸产业带建设取得更大进展，全面提升禅城区先进装备制造业发展水平，促进产业结构优化升级。《办法》扶持方向主要有鼓励装备制造业企业发挥龙头示范作用、鼓励装备制造业企业开展高新技术研发、推动高新技术装备制造业企业树标提质、推动装备制造业企业上规模发展、支持装备制造业企业复工复产稳定发展、支持装备制造业企业落户我区、加大装备制造业企业设备保险补贴等7大方面。

支持装备制造业企业落户方面，对新落户的装备制造业企业租赁或购置厂房进行补贴，对新落户我区的规模以上装备制造业企业在本办法有效期内按10元/平方米/月给予租金补贴，单个企业每年获得本项扶持总额不超过100万元。对新落户我区的规模以下装备制造业企业中，在本办法有效期内按6元/平方米/月给予租金补贴，单个企业每年获得本项扶持总额不超过30万元。对新落户我区的装备制造业企业或我区现有装备制造业企业增资扩产，在我区购置标准厂房自用从事生产活动进行补贴，补贴标准为1000元/平方米，补贴面积最高2000平方米，补贴总额不超过购置厂房总价（不含税）的20%。

03 中山

1月27日，三乡镇人民政府办公室发布《中山市三乡镇支持产业高质量发展若干扶持政策》（征求意见稿）（下称《扶持政策》），引进优质项目落地，促进企业转型升级，推动产业结构优化，在镇财政预算中每年设立三乡镇支持产业高质量发展专项资金，专项用于扶持产业高质量发展。扶持方向包括支持企业做大做强、支持企业转型升级、支持企业科技创新、支持优质企业落户发展、支持企业利用资本市场、打造优质营商环境等6大方面。

《扶持政策》将支持优质工业企业落户发展，对2021-2023年新引进的投资额1亿元以上或年度主营业务收入1亿元以上的优质工业企业，根据其上年度形成的三乡镇地方经济发展贡献给予一定比例奖励。另外，《扶持政策》还将支持建筑业企业落户发展，对具有总承包或专业承包资质的建筑业独立法人企业，2021-2023年在我镇登记注册的，在我镇年度主营业务收入1亿元以上且形成三乡镇地方经济发展贡献50万元以上，根据其上年度形成的三乡镇地方经济发展贡献给予一定比例奖励。

土地市场

01 佛山

近日，中国共产党佛山市顺德区第十三届委员会第十一次全体会议在顺德区政府召开，据悉，依托“村改”，顺德即将打开近100平方公里的土地，腾出了高质量的连片产业空间。在过去一年，龙江、容桂、北滘三个镇街率先实现“万亩奔腾”的目标，“村改”全面开花、捷报频传。数据显示，截至目前，顺德累计土地拆除整理83310亩（2020年土地拆除整理54788亩），是原定3万亩年度改造任务量的183%。

02 珠海

1月29日，珠海高栏港经济区成交三宗工业用地，地面价均超20万/亩。

GL-2020-0017地块：位于珠海高栏港经济区装备制造区三虎大道东北侧，出让总用地面积为27489.98㎡（41.2亩），出让年限 50年，由珠海市创智芯科技有限公司以底价962.15万元成交，地面价为23.33万元/亩。

GL-2020-0018地块：位于珠海高栏港经济区石油化工区兴海路东南侧，出让总用地面积为38381.65㎡（57.6亩），出让年限 50年，由珠海健树新材料科技有限公司以底价1343.36万元，地面价为23.33万元/亩。

GL-2020-0019地块：位于珠海高栏港经济区石油化工区汇景路东南侧，出让总用地面积为7110.35㎡（10.7亩），出让年限 50年，由珠海市盈润环保科技有限公司以底价354.81万元，地面价为33.27万元/亩。

企业投资

01 东莞

1月25日，望牛墩举行重大项目集中签约仪式，现场签约重大项目6个，涵盖了半导体及集成电路、高端智能装备制造、光学模具、智能环保纸板包装等多个先进制造业领域，总投资约37.28亿元，项目全部达产后，预计每年可增加工业产值接近73亿元，年纳税约2.56亿元。

02 佛山

近日，佛山高新技术产业开发区与佛山市南海区广工大数控装备协同创新研究院合作培育的创新灯塔社区储备项目举行签约仪式。13个聚焦于半导体、芯片等领域的项目签约进入孵化，待创新灯塔社区建设完成后优先入驻发展，助力佛山高新区打造半导体产业集聚区。签约项目中，佛山智显控半导体科技有限公司、佛山市海森特集成电路有限公司、朗宇芯科技有限公司、坚峰汽车科技有限公司4个项目未来三年产值预计超1亿元。

03 中山

近日，欧普照明华南工业园项目在民众镇开工，该项目为“项目落地年”重点工业项目之一，总投资额超20亿元。按照规划，欧普照明华南工业园项目占地约435亩，总建筑面积约48万平方米，项目计划分两期建设，建设包含生产制造、仓储物流、研发办公、生活配套等功能的综合性园区，该项目预计3年内完工并投产。

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