【粤港澳大湾区】产业地产一周要闻：中山积极打造珠江西岸新一代信息技术产业基地（ 0914-0920）
发布时间：2020-09-21
来源：伙伴集团战略咨询中心
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要闻速览
· 政策
广东：印发《广东省氢燃料电池汽车标准体系与规划路线图（2020—2024年）》，解决制约氢燃料电池汽车产业高效、健康发展相关问题。
深圳：出台《深圳前海深港现代服务业合作区招商引资奖励暂行办法》，强化招商、稳商、育商。
广州：发布《关于贯彻落实金融支持粤港澳大湾区建设意见的行动方案》，推动共建粤港澳大湾区国际金融枢纽。
中山：发布《中山市新一代信息技术产业发展项目资助实施细则》，推动工业企业新一代信息技术应用。
· 土地
深圳：龙华区大浪街道普通工业用地成功出让，用地面积8915.83平方米。
珠海：7家项目用地单位完成用地整合签约，收回土地面积约27.4万平方米。
· 投资
深圳：光明区5个重点产业项目集中开工，总投资62.8亿元。
广州：半导体及集成电路产业投资基金首期规模200亿元，推动产业加快发展。
广州、佛山：签署《战略合作框架协议》，协同开展四个万亿级产业集群的互补招商。
政策监测
01 广东
9月15日，广东省市场监督管理局、广东省发展和改革委员会、广东省工业和信息化厅、广东省住房和城乡建设厅、广东省应急管理厅联合印发《广东省氢燃料电池汽车标准体系与规划路线图（2020—2024年）》（以下简称“通知”），通知明确：该标准体系与规划路线图全面整理了国内外氢燃料电池相关现行标准，编制了氢燃料电池产业标准体系框架，提出了氢燃料电池产业关键标准制修订建议和标准化路线图。旨在解决行业技术标准总体框架不清晰、关键标准缺失、自主标准推广不足、上下游协同度低、标准专利情报弱等制约我省氢燃料电池汽车产业高效、健康发展的问题。
02 深圳
9月16日，从《深圳市人民政府公报》获悉，《深圳前海深港现代服务业合作区招商引资奖励暂行办法》（以下称《办法》)于近日出台，为做大做强前海在地经济规模，强化招商、稳商、育商。《办法》的奖励对象为企业和招商机构两类，针对企业的支持包括经营支持和外资奖励，针对招商机构的支持为产业引进奖励。
据悉，经营支持方面，包括运营支持、搬迁支持、团队激励支持及人才住房支持四类，对不同类别的企业分别设定不同补贴标准。外资奖励方面，上一年度在前海新设立的实际使用外资不少于500万美元，或增资不少于300万美元的，按其年度实际使用外资金额的1%予以奖励，最高奖励金额5000万元。产业引进奖励方面，对成功促成重点项目落地并获得引荐方认可的招商合作机构，予以产业引进奖励，每家机构每年奖励金额不超过500万元。
03 广州
9月16日，广州地方金融监督管理局在官网发布《关于贯彻落实金融支持粤港澳大湾区建设意见的行动方案》（下称《方案》），进一步推进广州金融开放创新，深化穗港澳金融合作，加大金融支持粤港澳大湾区建设力度，推动共建粤港澳大湾区国际金融枢纽。
《方案》结合广州金融业发展实际，细化各项任务，明确落实分工，将为构建与广州作为粤港澳大湾区核心引擎相适应的现代金融服务体系，促进构建双循环发展格局发挥重要的推动作用。《方案》从推进重大项目和平台建设、促进粤港澳大湾区跨境贸易和投融资便利化、扩大金融业对外开放、推进穗港澳资金融通渠道多元化、进一步提升粤港澳大湾区金融服务创新水平、切实防范跨境金融风险六个方面提出了66条具体措施。
04 中山
近日，中山市工信局发布《中山市新一代信息技术产业发展项目资助实施细则》(下简称《实施细则》)，提出了力争到2022年，引进一批重大项目，培植一批龙头企业，推动新一代信息技术与产业融合发展，推动工业企业新一代信息技术应用，谋划提升一批产业载体，打造珠江西岸新一代信息技术产业基地的绩效目标。
《实施细则》根据三个行动计划等政策文件要求，细化了支持范围和标准，出台共四个方向、14个专题的具体扶持措施。
方向一，支持新一代信息技术产业项目落地，包含6个方面的政策支持，分别是：优质项目落地补贴、设备转入补贴、项目过渡性用房补贴、项目核心设备补贴、项目引入股权投资、项目融资补贴。其中，优质项目补贴、项目核心设备补贴等多项资助，最高可达1000万元。
方向二，支持新一代信息技术产业企业做大做强，包含两方面的政策支持，分别是：企业经营贡献奖、创新平台建设奖励。对年应税销售收入首次突破1亿元、2亿元、5亿元、10亿元、20亿元、50亿元、100亿元的新一代信息技术企业，每家企业分别给予50万元、80万元、100万元、150万元、300万元、500万元、1000万元奖励。创新平台建设奖励，单个平台每年最高可达1500万元。
方向三，支持新一代信息技术新模式新业态发展，包含三方面的政策支持，分别是：支持应用项目建设、支持新一代智能产品应用、支持运用新一代信息技术支撑管理能力提升。
方向四，支持新一代信息技术研发能力；包含两方面的政策支持，分别是：支持高端软件研发补贴，支持引领性产业化项目研发投入。
土地市场
01 深圳
近日，龙华区A836-0834宗地在深圳市土地房产交易中心成功出让，由深圳市英尚智能技术有限公司以底价1.33亿元摘得。该宗地位于龙华区大浪街道，用地性质为普通工业用地，挂牌起始价为1.33亿元，使用年期50年，用地面积8915.83平方米，总建筑面积41549平方米。其中厂房32167平方米、宿舍6232平方米、食堂1000平方米、商业1000平方米，文化活动室1000平方米，物业服务用房150平方米。准入行业类别为生物产业、互联网产业、新一代信息技术产业、生命健康产业、机器人、可穿戴设备和智能装备产业、先进制造业之一。
02 珠海
9月16日，横琴、保税区、洪湾片区一体化新拓展区域范围内7家项目用地单位在横琴新区管委会顺利完成用地整合签约，收回土地面积约27.4万平方米。
此次签约是《横琴、保税区、洪湾片区一体化新拓展区域工业和物流仓储用地整合处置方案》实施以来的首批签约，首批签约的7家用地单位包括：珠海市福腾汽车维修服务有限公司、珠海市精文汽车贸易有限公司、珠海达泉制衣有限公司、珠海智大环保科技发展有限公司、珠海佳悦钻石珠宝有限公司、珠海科鑫腐蚀控制工程有限公司和珠海市振业置业发展有限公司，其中，6家单位选择货币补偿方式，与横琴新区规划国土局签署收地补偿协议；1家单位符合区域产业准入条件选择自行整合开发方式，与横琴新区商务局签署了自行整合开发协议。
企业投资
01 深圳
9月17日，光明区建区两周年重点项目集中开工活动在光明国际汽车城项目现场举行，30个重点项目集中开工，总投资380亿元。其中，涉及5个重点产业项目，除深圳·光明国际汽车城项目外，高端智能锂电装备及OLED半导体设备研发生产基地、天誉大健康智慧工业园、圳发云谷和智衍创新大厦4个产业项目也同步开工。上述5个产业项目总投资62.8亿元，将新建或改造各类产业用房62.9万平方米，分布在光明、凤凰、玉塘、马田四个街道。
02 广州
9月17日，在2020年第23届中国集成电路制造年会暨广东集成电路产业发展论坛上，广东省半导体及集成电路产业投资基金发布仪式举行，首期规模达到了200亿元。据悉，广东省半导体及集成电路产业投资基金首期规模200亿元，通过直接投资项目和投资子基金的方式，发挥财政资金的政策引导作用和放大效应，扩大建设项目资本金来源，丰富投融资工具，推动广东省半导体及集成电路产业加快发展。
03 广州、佛山
9月16日，广佛同城全球联合招商机制启动大会在广州举行，广佛两地商务部门签署了《关于建立广佛同城全球联合招商工作机制的战略合作框架协议》，两市将根据各自产业基础和发展重点，协同开展先进装备制造、汽车、新一代信息技术、生物医药与健康四个万亿级产业集群的互补招商。未来广佛两市将推动广州市的生产性服务业与佛山市的制造业深度融合，围绕金融、现代物流、商务服务、电子商务、科技服务、制造业等开展补链强链招商，引进一批符合两市发展重点，带动效应显著的优质项目，提升区域产业竞争力。
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