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【粤港澳大湾区】产业地产一周要闻：广州将加快发展汽车产业（0824-0830）

发布时间：2020-09-01 来源：中工招商网 10860

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要闻速览

· 政策

广东：召开中国共产党广东省第十二届委员会第十次全体会议，会议提出广东要打造自主可控、安全可靠的产业链供应链。

广州：《广州市促进汽车产业加快发展的意见》通过审议，明确广州汽车产业发展目标、主要任务、体系支撑、保障措施。

东莞：《关于完善东莞市新型产业用地M0项目管理的补充规定》通过审议，对M0项目管理进行完善补充。

· 土地

广州：花都区7宗一类工业用地成功挂牌出让，总规划建筑面积约73万平方米。

佛山：南海区累计拆除整理土地面积23788.7亩，完成年度3万亩计划任务的79.3%。

· 投资

深圳：新安推出34个优质园区共16万平方米生产空间。

广州：266个项目集中签约，协议总投资额超6500亿元。

东莞：新增补（调转）41个市重大建设项目，总投资超过800亿元。

佛山：太火鸟（顺德）设计科技联合加速基地正式开园，与12家设计企业签订入驻意向协议。

政策监测

01 广东

8月25日，中国共产党广东省第十二届委员会第十次全体会议在广州召开，会议提出，广东要打造自主可控、安全可靠的产业链供应链。会议强调，广东要把握重点精准发力，推动“一核一带一区”建设不断取得新进展。其中，珠三角核心区要突出创新驱动、示范带动，进一步壮大新动能、塑造新优势。抓住粤港澳大湾区和深圳中国特色社会主义先行示范区“双区”建设重大机遇，推动广州、深圳“双城”联动，着力增强自主创新能力，加快推动产业高端化发展，强化对佛山、东莞两个经济总量万亿元人民币左右城市的政策支持力度，推进珠江口东西两岸融合发展，构筑人文湾区和世界级旅游目的地。

会议还强调，广东要着力加大投资力度，建设现代化基础设施，系统谋划推进时速350公里高铁、4E级机场、港口航道、跨江跨海通道、天然气管网、水资源优化配置、5G网络等建设，持续改善区域发展条件；加快重大产业项目建设，优化区域产业布局，推进珠三角地区产业高端化，发展高水平临海产业集群，推进北部生态发展区绿色发展。

02 广州

近日，广州15届116次市政府常务会议审议通过了《广州市促进汽车产业加快发展的意见》（下称《意见》），明确广州汽车产业发展目标、主要任务、体系支撑、保障措施。以供给侧结构性改革为主线，推动优势整车制造企业做大做强，加快发展节能环保汽车，引导整车制造企业“走出去”。加快推进新能源汽车向高质量发展，建设国际汽车零部件产业基地，布局智能网联汽车应用示范。建立关键核心技术、产业创新平台、公共测试服务等支撑体系。会议强调，市有关部门要及时了解广州汽车企业生产经营情况，制定和完善支持产业高质量发展的政策措施，同时要准确把握汽车产业发展变革趋势，谋划未来出行产业。

《意见》中提出，到2025年，广州市汽车产业加快发展初见成效，汽车产能突破500万辆，规模以上汽车制造业产值力争达到1万亿元，世界级汽车产业集群基本形成;实现氢燃料电池汽车初步商业化运营，新能源汽车年产能进入全国城市前三名；建成全国领先的5G车联网标准体系和智能网联汽车封闭测试区，基本建成国家级基于宽带移动互联网智能网联汽车与智慧交通应用示范区；形成较完备的世界级汽车零部件产业供应体系。

03 东莞

近日，东莞市政府常务会议审议通过了《关于完善东莞市新型产业用地M0项目管理的补充规定》（下称《补充规定》），对新型产业用地M0项目管理进行完善和补充。《补充规定》共15条，包括强化项目准入管理、加强M0项目纳入市重大项目管理、做好规划编制提前介入、实行年度用地规模总量控制、确保M0项目工业厂房占比、规范工业厂房建筑设计要求、适度放宽“工改M0”项目相关限制、提高入驻企业的科技含金量、明确入驻企业的规模要求、探索闲置产业用房政府约定回购、加强M0项目入驻企业管理、加强M0项目达产验收管理、加强M0项目流程监管、优质项目“一事一议”审定、做好新旧管理规定衔接等内容。

土地市场

01 广州

近日，花都区7宗一类工业用地成功挂牌出让，总用地面积约27万平方米，总规划建筑面积约73万平方米，成交总价约2.6亿元。花都区鸭湖路以西、民主西路以北国际先进制造产业园F地块分地块一、二、三、四的竞得人分别为广州樊文花化妆品有限公司、广州栋方生物科技股份有限公司、广州艾丽生物科技有限公司、雅纯（广州）生物技术有限公司。炭步大道以西、飞达路以南G13-TB01地块的竞得人为广州市庆钰饰品有限公司。两龙南路地块和花港大道西地块一的竞得人分别为广州德谷个人护理有限公司和广州优尼精密有限公司。

02 佛山

近日，从佛山市南海区整治办获悉，截至7月底，南海区村级工业园2020年拆除整理土地面积23788.7亩，完成年度3万亩计划任务的79.3%。目前，72个村级工业园改造提升试点项目已启动改造53个，启动面积2.2万亩，其中已启动千亩以上项目11个。

今年改造提升试点项目计划投资额为54.08亿元，项目计划总投资额为1014.91亿元。改造提升试点项目累计拆除旧建筑物248.3万平方米，累计已建成产业载体66万平方米。数据显示，目前，村级工业园升级改造在建项目27个，占地面积1816亩，总建筑面积为233万㎡，计划总投资额超166.9亿元，其中今年新开工项目11个，建筑面积172万㎡，投资额149亿元。

企业投资

01 深圳

近日，宝安区重大项目与产业空间资源对接会（新安专场）在湾区新技术新产品展示中心举行，线上+线下同步推介新安的区位优势、产业空间、营商环境、生活配套等。新安在会上推出18座宝安中心区办公楼宇共40万平方米办公研发空间，34个优质园区共16万平方米生产空间。此次活动共有17个项目签约，涉及总投资约238亿元，预估年产值906亿元。

02 广州

8月28日，2020年中国广州国际投资年会暨重大项目集中签约动工活动在广州举办，百度、TCL、融创中国、苏宁控股集团、中国恒大集团及全球经济界精英等出席了本次活动。本次活动集中签约项目共266个，协议总投资额6540亿元；集中动工的重大项目超过200个，总投资额超过5000亿元。据悉，签约项目主要集中在人工智能、数字经济、金融服务、冷链物流、文化旅游等领域，包括阿里巴巴新零售华南运营中心、百度系列项目等。

03 东莞

近日，东莞市发展和改革局公布了全市新增补（调转）41个市重大建设项目，总投资超过800亿元。其中，东莞市滨海湾新区东湾大道（交椅湾段）、滨海湾大桥工程等18个项目增补（调转）为2020年市重大建设项目，总投资近186亿元；华润电力东莞大朗分布式能源项目等23个项目增补为2020年市重大预备项目总投资近628亿元。

04 佛山

8月26日，太火鸟（顺德）设计科技联合加速基地正式开园，开园仪式上，太火鸟科技与光华设计基金会等5家知名设计组织签署战略合作协议，与广交会产品设计与贸易促进中心等12家设计企业签订入驻意向协议。基地由北京太火鸟科技与顺德区政府合作建立，是“设计顺德”三年行动计划的重点建设工程之一，也是顺德区村级工业园改造项目，总面积4万平方米，首期占地面积2.5万平方米，将通过基于人工智能的产品创新引擎和智能分发SaaS平台，提供“设计＋交易＋生产制造＋投资孵化”的全产业链线上线下服务。

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