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【粤港澳大湾区】产业地产一周要闻:《广东省开发区总体发展规划(2020-2035年)》印发(0608-0614)

发布时间:2020-06-15 来源:中工招商网 4218

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 要闻速览 

· 政策

广东:广东省发展改革委获悉,广东省发展改革委、省科学技术厅、省工业和信息化厅、省自然资源厅、省商务厅、海关总署广东分署联合印发了《广东省开发区总体发展规划(2020-2035年)》,推动广州都市圈、深圳都市圈、珠江口西岸都市圈深度融合。

深圳:深圳市人大常委会就《深圳经济特区科技创新条例(征求意见稿)》公开征求意见,从科技创新产业空间的规划、供给和管理三个方面,加强产业空间拓展。

深圳:宝安区工业和信息化局发布关于公开征求《宝安区关于加快工业互联网发展的若干措施(征求意见稿)》,落实国家新型示范基地的建设,加快宝安区工业互联网发展。

佛山中共佛山市顺德区第十三届代表大会第五次会议召开,大会发布了村级工业园升级改造十大超千亩现代主题产业园区发展等规划。


· 土地

广州:北部有一宗工业用地地块成功拍出,拟建设成IDC数据中心和新能源研发应用基地。

东莞:东莞召开奋力完成全年经济社会发展目标任务发布会,追加3000亩增资扩产项目专用指标。


· 投资

深圳:宝安区举行重大项目与产业空间资源对接会(西乡专场),共有18个项目成功签约。

广州:2020年将推动投资近5000亿元的数字新基建项目落地建设,加快布局5G、人工智能、大数据中心等重大项目。

东莞:发布了《关于2020年东莞市重大产业项目贷款贴息资金的公示(第一批)》,12个市重大项目拟贴息93.2万元。

 政策监测 


 01 

 广东 

近日,广东省发展改革委获悉,广东省发展改革委、省科学技术厅、省工业和信息化厅、省自然资源厅、省商务厅、海关总署广东分署联合印发了《广东省开发区总体发展规划(2020-2035年)》(下称《规划》)。《规划》要求,推动广州都市圈(包括广州、佛山、肇庆、清远、云浮和韶关)、深圳都市圈(包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾)、珠江口西岸都市圈(包括珠海、中山、江门和阳江)深度融合,在环珠三角地区开发区集聚发展先进制造业、战略性新兴产业及其配套产业,提升传统优势产业。

同时,按照构建“一核一带一区”区域发展新格局的战略部署,加强广东省各类开发区统筹规划,优化形态和布局,促进全省开发区发挥优势差别化发展。

到2022年,全省各类开发区生产总值超过3万亿元,规模以上工业增加值达到2.1万亿元,国家高新技术产业开发区力争达到21家以上,实现国家高新区地级以上市全覆盖。                                                                   到2025年,开发区协调发展格局基本形成,全省开发区地区生产总值超过4万亿元,规模以上工业增加值达到2.3万亿元。

到2035年,开发区综合实力进一步增强,国际竞争力明显提升,全省开发区地区生产总值超过8万亿元,规模以上工业增加值超过5.2万亿元。


 02 

 深圳 

6月8日,深圳市人大常委会就《深圳经济特区科技创新条例(征求意见稿)》公开征求意见(以下简称《征求意见稿》)。《征求意见稿》提到,将从科技创新产业空间的规划、供给和管理三个方面,满足科技创新产业用地、用房需求为主要目的,加强产业空间拓展。

《征求意见稿》将弹性供应新型产业土地的有效做法上升到法规层面,明确政府可以根据科技创新产业发展要求和意向用地单位经营情况合理确定工业用地使用权出让年限,满足科技创新产业发展差异化、多样化的用地需求,降低科技创新企业初始用地成本、提升土地利用效率。

6月12日,宝安区工业和信息化局发布关于公开征求《宝安区关于加快工业互联网发展的若干措施(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)意见的通告,为落实国家新型示范基地的建设,加快宝安区工业互联网发展。《征求意见稿》提到,将在工业互联网建设、引进和培育工业互联网双跨平台、工业互联网平台发展、培育工业互联网服务商等方面,给予资金奖励。

培养、引进优秀工业互联网人才,将工业互联网领域:IT(信息技术)、CT(通信技术)、IE(工业工程)、IoT(物联网)和AI(人工智能)等人才纳入区高层次人才计划,按照区人才政策给予相关支持。并按照区创新型产业用房政策或者政策性产业用房政策,给予工业互联网平台企业用地用房支持。


 03 

 佛山  

6月11日,中共佛山市顺德区第十三届代表大会第五次会议召开,大会发布了村级工业园升级改造十大超千亩现代主题产业园区发展规划、顺德红岗科技城发展规划、龙江超10平方公里现代产业集聚区发展规划,举行十大现代主题产业园区授牌仪式。每个镇街今年内启动一个超千亩的现代化主题产业园建设,10个园区总面积超3万亩,将按照“一镇一主题”思路打造成实验区高质量发展新载体。

为高质量建设超千亩现代化主题产业园,顺德制定了园区建设标准,从规划布局、基础设施建设、建筑标准、生产生活配套、产业集群五个方面规划建设;制定了主导产业项目入园标准操作指引,明确产业导向,细化购地工业项目的产业纳税强度、投资强度,从源头苗子上聚集优质产业,形成集群;出台了扶持政策,未来3年区镇两级将投入资金超40亿元扶持入园产业项目和园区建设。


 土地市场 



 01 

 广州 

6月11日,根据广州公共资源交易中心的信息,广州北部有一宗工业用地地块成功拍出。该地块为神山轨道交通装备产业园AB0105007-1地块,土地用途为一类工业用地,宗地面积为32632平方米,计容建筑面积为69462平方米,由广州市维腾德润云计算有限公司以底价6491万元拿下。根据出让条件,该地块拟建设成IDC数据中心和新能源研发应用基地。


 02 

 东莞 

6月11日下午,东莞召开奋力完成全年经济社会发展目标任务发布会,会上据悉,东莞今年统筹好空间资源,截至今年6月10日,除了“工改工”以外,通过一二级市场共为产业用地提供用地5106.25亩。目前,东莞全市已累计办理工业仓储用地(含工改M0)变更土地使用条件业务99宗,面积5684.5亩,其中办理提容71宗,面积3204.2亩,累计增加工业厂房建筑面积306.4万平方米。从用地指标配置情况来看,今年东莞市预配置产业类项目新增建设用地指标共26个,新增建设用地指标2203亩。

5月起,为了进一步鼓励增资扩产,东莞市另外追加了3000亩增资扩产项目专用指标,目前已启动申报。今年,东莞全市产业用地指标一共是5200亩,其中增资扩产指标3500多亩。目前,已实际下达568亩。

 企业投资 


 01 

 深圳 

近日,宝安区重大项目与产业空间资源对接会(西乡专场)在湾区新技术新产品展示中心举行。在本次西乡专场的对接会上,共有18个项目成功签约,涉及芯片设计、光电产业、激光投影、新一代信息技术、高端医疗设备、精密制造、影视产业、海洋装备等多个领域,其中新引进项目12个,本地增资扩产项目4个,计划投资超20亿元,投产后年产值约70亿元;产业空间拓展项目2个,计划投资约160亿元。


 02 

 广州 

6月6日广州市召开十五届人大五次会议,据悉,广州2020年将推动投资近5000亿元的数字新基建项目落地建设,加快布局5G、人工智能、大数据中心等重大项目。广州市2020年政府工作报告显示,2019年,广州培育发展战略性新兴产业,一批重大产业项目建成投产,战略性新兴产业增加值增长7.5%。建成5G基站2.02万座。2020年,广州计划推进5G网络全覆盖、智慧灯杆建设全铺开,累计建成充电桩4.1万个。此前,广州首批73个数字新基建重大项目于今年5月集中签约,总投资规模约1800亿元,涵盖5G、人工智能、大数据中心、工业互联网、智能充电桩等重点项目。


 03 

 东莞 

近日,东莞市发改局发布了《关于2020年东莞市重大产业项目贷款贴息资金的公示(第一批)》,公示了广东宏远集团产业发展有限公司的宏远国际人工智能(AI)产业中心一期项目等12个市重大项目投资方的贷款贴息情况,拟贴息93.2万元。

其中,广东宏远集团产业发展有限公司获得资助最多,达25万元,占整个资助额的1/4。据了解,宏远国际人工智能(AI)产业中心一期项目,位于南城街道,总投资10亿元,占地面积约100亩,建筑面积约24.2万平方米,以人工智能为主导产业,未来将建成集总部办公、商务办公、中试基地、产品研发、生活配套于一体的知识密集型、科技密集型、资本密集型、资源消耗小、无污染的现代化产业园区。

建设总部类的盛元中天健康产业小镇项目,获得贴息资助15万元。项目位于道滘镇,总部投资7亿元人民币,建立集研究、开发、生产、销售于一体的大健康产业平台。主营业务为生物技术、医疗器械、健康食品、保健品等。项目规划总用地面积约81亩,建筑面积约24万平方米,规划建设6栋厂房,1栋宿舍楼,一层地下室,3层裙楼作为展览馆、仓储物流中心。


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