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【新盘亮相】前海荟·大道国际:70年产权 不限购不限贷 稀缺写字楼

发布时间:2019-06-11 来源:中工招商网 4155

 项目信息

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项目坐落于大湾区核心中枢位置——深圳前海宝安中心区,优先对接前海自贸区和大空港,定义湾区商务新坐标。位于深圳黄金主轴——宝安大道,280米建筑展示面宽,为企业提供首排封面价值。享前海宝中亿万顶级配套,坐拥多维度立体交通,海陆空轨港接驳全球。

占地面积:1.1万㎡

总建筑面积:约8.7万㎡,写字楼建筑面积约1.8万㎡

容积率:6.21

产权年限:70年(2015 -2085年)

交楼时间:2019年12月底,2020年8月前出证,红本

交易方式:一次性付款或按揭,五成首付,按揭年限为10年,商业贷款,不占用名额

层数:26层

可售楼层:9-26楼

标准层:约1100㎡

产权面积段:约130-1100㎡

均价:5.2万/㎡

层高:4.5m

净高:3.4-3.8m

电梯:6部通力电梯高效分区

单梯服务面积比:3053㎡:1

空调:VRV中央空调

外立面:超白三银玻璃幕墙

车位:520个

管理费:15元

交通:距离一号线坪洲地铁口约800米

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项目优势

区域优势

位于深圳最具影响力和发展潜力的区域内,前海+宝中+大空港,三大核心经济叠加利好

2019年2月18日,中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,深圳成为发展核心城市之一。深圳定位为全国性经济中心城市、国家创新型城市、具有世界影响力的创新创意之都。

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深圳下一个40年,以“前海-宝安-大空港”为发展主轴。

前海:世界级都会区,比肩纽约曼哈顿的国际金融中心

载至2018年12月末,前海蛇口自贸片区港资企业突破1万家,注册资本超1万亿元,前海已成为粤港、深港合作最紧密、最成功的区域。

世界500强新增设立企业42家、总量达到356家,内地上市公司新增投资设立企业34家,总量达到994家,纳税千万元以上企业439家、纳税亿元以上企业50家。

宝安中心:

与前海共存的大前海战略体系,宝安中心区的功能和产业划分与前海成为共存体;中心区的定位进行重新调整,变身CBD+TBD(科技创新服务区)大前海战略体系的实施,科技金融等高端企业的引入,将带来更多的高端办公租赁需求,片区价格和租金水平将随着前海带动呈正比关系。

大空港:规划面积95平方公里,定位为粤港澳大湾区经济核心区、国际一流空港都市区

2019年7月,全球最大会展中心(一期)即将启幕!约210亿打造的新航站楼已全面投入运营,预计在未来年客运吞吐量达到6000万人次,将跻身世界前列!前海、空港新城、会展中心来的经济效益将聚集众多的大型企业,将成为世界级的空港中心。

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交通优势

海陆空轨港,五维立体聚集区,城市交通和城际交通双覆盖,尽显大湾区中枢位置优势

10~30分钟内高效覆盖五维交通枢纽,极速城际商务往来

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产业优势

深圳西硅谷,千亿产业集群,1.2亿㎡产业空间,打造世界一流产业名城

宝安共引进腾讯、丰田等11家世界500强3900家国家高新技术产业,排名全省第一。

全球每100台无人机里有21台是产自宝安;全球五分之一以上的台式电脑中安装着宝安的连接器;全国智能穿戴产品中10个有4个是宝安制造;全国LED产值宝安蝉联前三甲;宝安拥有机器人产业链企业130多家,全市最多。

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配套优势

超百万商业环绕,五星酒店林立,满足商务接待、洽谈等一站式服务

深圳目前最大的shopping mall——约36万㎡的壹方城,还有海雅缤纷城等大型购物商场近在咫尺,约100万㎡的商业配套,引领整个湾区的前沿消费中心。

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3KM范围内已有5家五星级酒店。满足商务接洽、接待、宴请等一站式商务服务。

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产品欣赏


户型欣赏

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办公环境欣赏

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