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龙岗中心城写字楼出租 交通地铁方便

2014-11-18 来源:中工招商网 1202
  
  正中时代广场位处深圳龙岗中心区,是龙岗CAZ(中央活动区)首席超甲级写字楼项目,项目由国际大师周恺设计,周恺曾担任国际奥林匹克公园中方总建筑设计师。
  正中时代广场A座:
  纯租赁模式:
  国际顶级写字楼通用租赁模式的独特优势:
  l 企业可以灵活应对随时缩减或扩充办公面积的问题;
  l 避免购买型写字楼所涉及的固定资产维护、多业主共用财产等问题;
  l 释放资金流,让企业不用为购买写字楼而桎梏了现金流阻碍企业发展;
  l “单一业权,只租不售”模式,保证产权的统一与完整性;
  l 由于持有物业产权统一,有利于日后的统一经营管理与维护,长久保持物业品质,能始终如一地享受国际顶级写字楼的优越商务环境和氛围。
  相关建筑空间参数
  ①.12米挑空大堂
  ②.1500平方米无柱空间
  ③.3.9米层高,2.7 米净高
  ④.8.4米柱距
  ⑤.15米跨度无柱空间结构
  相关硬件设施参数
  ①.迅达高速电梯系统,接轨国际高端商务
  迅达电梯是世界顶级写字楼的标准配置,是物业档次和品质的重要载体,正中时代广场引入7部1350KG瑞士迅达高速电梯,是继深圳华润大厦、新世界中心之后,第三处全面接轨国际高端商务的物业。
  ②.蓄冰空调系统,最大化节约企业办公成本
  蓄冰空调系统,分户计量,最大化节约企业办公成本。设计冷负荷163W/㎡,新风30立方米/小时·人。
  ③.LOW-E玻璃幕墙系统,营造人性商务空间
  氟碳喷涂铝合金型材,半隐框LOW-E(6+12+6)玻璃幕墙系统,节能环保。
  ④.5A智能化系统配置,智能建筑的典范
  保安巡更系统、红外线周界防御系统、摄像监控系统、背景音乐、用电监控系统、停车场管理系统、电梯运行情况监控系统、用水监控系统、消防监控系统、门禁系统、闭路电视监控系统。
  正中时代广场B座——CAZ首席超甲级写字楼项目
  深圳稀缺可售写字楼物业,2011年10月开始发售。
  本体特征:
  1、最标杆——超甲级品质、高端纯粹商务
  2、最阔绰——奢华双大堂、天安高档黄洞石
  3、最舒适——宽板式设计、阔绰净高
  4、最节能——约克品牌、冰蓄冷空调
  5、最高效——富足迅达电梯、超高车位比
  6、最生态——园林环绕、灵动水景
  7、最高端——品牌中海物管、大师周恺设计
  到达正中时代广场的公交线路:831、901、970、b745、358、b747、329、365、380、818、b746、高峰专线44、b723、654、929、机场3线、866、903、984、b669

  
  整个项目占地12万平米,总建面50万平米,入驻企业以科技创新企业为主。项目规划建设6栋科技产业大厦、2栋配套公寓及1栋商业综合楼。整个项目预计于2013年全部建成并投入使用,建成后的天安龙岗数码新城引入500—800家企业及机构入驻,预计年产值超过200亿,将辐射和带动片区高新技术产业的发展。
  项目一期由澳洲哲思建筑设计公司设计,二期由欧博建筑设计公司设计,园林景观由泛亚国际公司设计,项目园区将现代化的楼宇与生态园林巧妙结合,办公区域与商业连廊融为一体,打造成一个多功能创新商务平台,既为高科技人才提供完美配套,也为商家带来更多人气。园区配置停车位2000多个,全部设在地下一、二层,完全能满足企业及来访车位需求,同时人车分流的设计使得地面更环保。园区在功能布局上设有多个休闲主题广场,为园区企业员工提供了舒适的休闲空间。
  在天安数码新城为虚拟化数字社区,不仅提供高速宽频网络与信息平台,WIFI无线网络覆盖,更集合中国电信、中国移动、中国联通三大运营商为园区客户服务。园区特设有“一站式园区服务中心”,免费帮助企业办理行政审批、工商注册、优惠申请、税务登记等手续,已成功为科技企业申请到百万科研经费;此外,园区与香港科技园合作,为科技企业提供世界级科技与市场资源,可共享包括固态光源实验室、失效分析实验室、材料分析实验室、无线电通讯测试室在内的四大顶级实验室,还可享受一定额度的政府补贴。
  目前,天安数码新城首栋大厦已全部售罄,约有100多家企业入驻,入驻率高达80%。天安数码新城非常注重商业环境的营造,一、二期已有北京银行、澳葡街、嘉旺快餐、7—11便利店、肯德基、凯迪拉克展厅、奥迪展厅等商家入驻,为园区企业提供服务,满足企业日常基本需求、解决企业的后顾之忧。还将继续引进品牌商业(如银行、餐饮、电信服务、数码影院、健身会所等),以提升园区性物业价值,促进企业共同成长。