1北京：自愿退租直管公房可申请共有产权房
北京市住建委联合东西城区政府日前印发《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》。针对老百姓关心的退租、修建、经营等话题，市住建委昨天对政策作了进一步解读。
退租是由居民自愿申请，并非强制退租；自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，还可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源。对自愿将户口迁出中心城区的，可给予适当奖励。
22018年中国楼市50强城市报告：深沪京新房最贵
易居房地产研究院1月22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示，2018年，中国新房成交量排名前50的城市中，新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房价在全国范围内遥遥领先。
报告数据显示，2018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元（人民币，下同）、5.3万元和4.9万元。同为一线城市的广州新房均价为每平方米2.1万元，不及其他三个一线城市成交均价的一半，排名全国第7。易居研究院研究员沈昕表示，深沪京房价领先主要因为三个一线城市的经济发展水平在国内处于顶尖水平，并且拥有最好的教育医疗等资源，对人才的吸引力最强，而土地供应却相对紧缺。
3今年南京首场土拍落槌 2幅租赁用地均底价拍出
今年南京首场土地拍卖于昨日落槌，本场土拍仅有位于江北与江宁的2幅租赁用地亮相。与以往不同的是，这批地块未再规定竞买企业必须为市、区国资平台，这是南京首次向民营资本开放租赁用地的竞拍，不过最终仍由国资平台企业以底价摘得。
由于是租赁住房用地，两幅地块均要求拿地企业在地块上所建房屋应全部用于租赁，不得销售，不得分割转让，不得改变用途，整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不得超过10年。
4机构：京津廊优质物流物业市场空置率维持低位
据高力国际公开数据显示，2018年，北京优质物流物业市场空置率同比上升1.5个百分点至1.5%。天津及廊坊优质物流物业市场空置率同比升高1.1个百分点与7.4个百分点至6.2%及7.4%。
高力国际预计，截至2019年底，京津廊优质物流物业市场整体空置率或将低于3%。受惠于京津廊区域电子商务业的良好发展前景，区域内大部分业主对市场需求持乐观积极态度，租金涨幅或将因此保持稳健。2019年北京、天津及廊坊优质物流物业市场平均租金预计同比涨幅分别为5.8%、4.5%及5.5%。
5佳源国际复牌后仅3小时再次停牌
1月23日，佳源国际于6点22分发布公告称将于今日早晨复牌，但仅过3小时候后就在9点16分再次发布公告宣布停牌，而且佳源国际同时宣布债券也停止买卖。
据此前公告披露，佳源国际曾于1月22日下午1点开始短暂停牌。
6广州黄埔租赁新政：将商业用房按规定改造成租赁住房
1月22日，广州市黄埔区发布了《广州市黄埔区广州开发区加快培育和发展住房租赁市场工作方案的通知》文件，文件内主要指出探索将商业用房等按规定改造成租赁住房。
据文件披露，该次文件主要涵盖6大方面，包括商业用地改建租赁住房，增加租赁供应等一系列有利租赁住房的政策。
7南京住宅限售政策要放松了？官方回应：仍照旧执行
南京的住宅限售政策要放松了？1月22日，南京地产圈流传出一则小道消息，称南京新购住房3年限售的时间点，将从之前的权证登记时间，提前到合同备案时间，相当于将限售的门槛降低了。不过，南京市房管部门在回复扬子晚报记者时表示，时间点的认定没有任何变化，仍照旧执行。
8国家统计局：我国仍处于人口总量平稳增长期
国家统计局人口和就业统计司司长李希如23日表示，由于我国育龄妇女规模仍然庞大，生育旺盛期育龄妇女接近1亿人，按当前育龄妇女数量、结构和生育水平测算，今后一段时期我国每年的出生人口数量会继续减少，但仍将明显多于死亡人口数量，人口总量仍然处于相对平稳的增长期。
9大连落户新规：积分与计划生育脱钩，投靠子女门槛降低
据大连市政府新闻办消息，大连市人民政府近日印发了《大连市户籍管理若干规定》，该规定自2019年2月1日起施行。2017年1月26日印发的《大连市人民政府关于印发大连市户籍管理办法的通知》(大政发﹝2017﹞5号)同时废止。大连市取消了综合积分中的计划生育扣减分指标。在《规定》中取消了计划生育扣减分指标，实行落户与计划生育完全脱钩。
10租赁住房试点扩围至18城 多地调控新政有望密集出
近日，自然资源部、住建部联合印发的《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出，原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。此前，2017年，国土资源部、住建部就联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，在北京、上海、沈阳、南京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
与此同时，地方两会陆续召开，培育发展租赁市场成为多地房地产调控政策的关键词。例如，北京市政府工作报告指出，出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施，促进住房租赁市场稳定。福建省政府工作报告指出，要坚持租购并举，推进棚户区改造，加强共有产权住房和租赁房建设，培育住房租赁市场。此外，江苏省、天津市等多个省市也提出，2019年将增加长期租赁住房供应，坚持租购并举，大力培育和发展住房租赁市场。专家认为，这意味着未来多地将会出台调控新政。
