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【每周荐】| 深圳高档写字楼项目推介(4)

2018-09-12 来源:中工招商网 1467

1、新天世纪商务中心写字楼出租

2、乐年广场拾乐府写字楼出租   

3、怡化金融科技大厦写字楼出租

1新天世纪商务中心


写字楼区位


      新天世纪商务中心是深圳福田区核心位置的首个行政商务建筑群,位于福田CBD一级辐射区的石厦片区,邻近福田区政府,拥有双地铁、双口岸,靠近各新洲路、益田路、福民路、福强路等主干道,可迅速接驳滨河大道、深南大道等深圳快速主干道。项目总占地约2.6万平,总建面约29.5万平。

      项目包含45层纯甲级写字楼、49层商务公寓加LOFT产品、46层商务公寓三栋塔楼以及近6万平商业中心。项目集甲级写字楼、铂金行政商务公寓、高端商业于一体,同时,项目作为福田城市更新的首个入市项目,新天世纪商务中心的出现将引领着福田中心区升级扩容。

      项目拥有完善的配套资源:

      景观资源:项目东面可看17.3公顷的皇岗公园绿色资源,南面与香港隔河相望,西面可看深圳湾海景城市景观,北面可看到福田中心区城市景观,另外项目本身自带一个3000多平的空中园林。

写字楼概况

      交通状况:沙尾、石厦、益田、皇岗村地铁站;石厦学校、福田区委公交站;

      建筑面积:295000平米

      参考价格:185元/平米,物业费17.4元/平米。


2乐年广场拾乐府


写字楼区位


      拾乐府位于龙岗中心城北通道与回龙路交汇处,是龙岗中心城核心居住区。拾乐府北面为北通道侧面为大窝岭山,较好的景观资源。南面为回龙路毗邻海雅百货、龙岗中学初中部,妇幼保健院等成熟配套,距12号地铁线回龙埔站900米路程,西面为辅道,东面为暂未施工的规划路。

      拾乐府整体占地面积为4万多平米,建筑面积12万多平米,容积率仅为2.11,整体规划10栋多层居住区,1栋商务公寓,1栋高端写字楼以及商业。多层居住区的容积率仅为1.0低密社区。整体地块地势呈西北高东南低的走势,为了提升居住区的品质,结合分区需要和利用地形,设计成约5.4米的整体抬高,较好的体现了居住区的尊贵与私密性。

      拾乐府整体建筑风格造型设计简洁现代,富有造型感,采用竖向纹样及陶棍幕墙立面,黑白色调互相搭配,时尚简洁,又不失稳重典雅。外墙采用窗式幕墙设计,落地白玻的幕墙窗。

      拾乐府花重金打造的约1.3万平米园林景观,提出一个比较贴近生活本源,自然,健康,精致的生活态度“新乐活”。新乐活是重视健康和环境,以(新乐活)为主题的(春夏秋冬,山海森花)八大主题景观院落,特色主题园林设计,趣味性强。

写字楼概况

      交通状况:双龙、南联地铁站;五联市场北公交站。

      建筑面积:120000平米

      参考价格:65元/平米,物业费**元/平米。


3怡化金融科技大厦


写字楼区位


      怡化金融科技大厦位于南山科技园,毗邻腾讯大厦,总建筑面积64409.61平方米,建筑高度为147米,地上31层,地下3层。容积率9.1,建筑覆盖率46.13%,绿地率15%。大厦建成后将成为怡化集团的总部大楼及全球CRS研发中心和金融设备机器人测试中心。

      怡化金融科技大厦建筑立面暗含怡化公司的LOGO“YH”,整体造型简洁、大气、挺拔、庄重,是高新区填海六区地标性的建筑,先进的设计理念、卓越的施工质量、精致的内部装修,必将成为怡化发展史上的一个新的里程碑,它将傲然屹立于海岸天际线,成为深圳又一道美丽的风景线!


写字楼概况

      交通状况:南山、后海地铁站;桂庙路口、海岸城公交站;

      建筑面积:64409.61平米;

      参考价格:176元/平米,物业费:20元/平米

【备  注】

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