虽然中央近期的“松绑”政策使得低迷楼市有所回暖，但从整个市场来看，住宅成交依旧成交缓慢，写字楼倒是维持了稳定的发展趋势，逐渐成为地产投资的新方向。
甲级办公楼空置率创8年来新低
仲量联行近期报告指出，2014年第三季度，在前海相关优惠政策的利好因素及本地金融业新设立和扩张的带动下，甲级办公楼需求表现持续强劲。至第三季度末，前海已经吸引超过14,000家企业注册，而绝大部分企业为金融相关或专业服务行业等承租能力良好的企业。由于这些企业在前海办公楼落成之前，允许在其他区域租赁办公楼，因此，深圳核心商务办公区，如福田及罗湖，租赁需求尤为活跃，带动整体租赁市场成交保持积极势头。
截至第三季度末，全市甲级办公楼总存量为309万平方米。在强劲需求的带动下，优质甲级办公楼的空置率继续下降，本季度净吸纳量达7万平方米，使深圳全市甲级办公楼整体空置率由上季度的6.8%降至本季度的4.5%，为近8年来的历史低位。
第三季度深圳甲级写字楼租金每平方米每月230元，直逼上海核心中央商务区的甲级办公楼租金水平(279元每平方米每月)。所以，无论从物业价值、投资回报、投资风险上看，写字楼无疑是房地产投资的下一座金矿。
事实上，现时购买写字楼的买家当中，除了投资客之外，越来越多的企业也加入购楼大军，使容量本就有限的写字楼买卖市场变得更加热闹。其中，位于龙岗核心区位的荣超英隆大厦受到众多投资客和企业关注，目前已吸引汇丰银行、深圳人才交流中心、中投证券、五矿证券、光大证券、前海人寿、小牛资本等一大波名企进驻。
深圳甲级写字楼专业户 荣超英隆大厦龙岗首个写字楼
据了解，荣超英隆大厦是荣超地产进军龙岗的首个项目。作为最早进入深圳中心区进行写字楼开发的房地产企业，荣超地产具有十三年七座写字楼的开发经验，是专业制造商务空间的顶级写字楼开发商。开发的写字楼占中心区写字楼开发总量的20%多，是目前中心区写字楼开发量最大的发展商。荣超英隆大厦是荣超地产进入龙岗中心城的“首座”，是专为国际金融、高科技企业等高端行业打造的商务办公精品之作。
公开资料显示，荣超英隆大厦位于城市新中心——龙岗中心城的黄金地段，龙翔大道和龙福路交汇处的西南方。东临珠江广场、北临正中时代广场、西临东都德丰大厦和广百百货，南面是区政府和珠江皇冠假日酒店，项目所在地块是未来深圳新中心的政治、经济中心，龙岗中心城的国际商务办公区域。
2010年，深圳关内外一体化方案获批之后，龙岗成为深圳未来30年的重点发展区域，龙岗中心城作为龙岗的核心地段，荣超英隆大厦未来的升值发展空间巨大。
