“整体搬迁已经提了整整十年，百闻不如一见，看着这么漂亮的房子盖起来了，谁还不动心？”望着已经建好将于年底竣工验收的三栋30层的高楼，盐田四村居民吴建仁对记者说，“这也是今年年初区里提出‘盐田街道片区三年提升行动’，村民们看到的最实实在在的变化。”
瓶颈怎样去破解？
盐田街道片区面积43.57平方公里，生活居住的人口超过10万，是盐田区居住人口最密集的产业片区，是盐田港口的后方陆域。随着经济发展，片区土地空间紧缺、基础设施薄弱、历史遗留问题复杂等矛盾日益凸显，突出表现为空气噪音污染严重、生产生活区混杂无序、公共服务相对滞后等。市、区两级人大代表和政协委员，也多次在市、区的“两会”上反映。
今年年初，针对这一“新品质新盐田”建设的瓶颈难题，盐田区委、区政府做出了实施“盐田街道片区三年综合提升”的决定。
“盐田区委区政府明确提出，要围绕宜居环境显著提升、社会和谐度和民生幸福感显著提升、产业综合竞争力显著提升的目标，比照国内外先进港口城区，结合港口物流业和保税区转型升级，深入推进规划布局、基础设施、环境水平和管理体制等系统性改善和提升，实现功能面貌‘一年新突破、三年大改观’。其中与居民生活密切相关的部分，每个专项小组年内至少要有一项出成效，给片区老百姓以信心。”盐田区委书记郭永航、区长杜玲每月都主持召开例会推进综合提升工作。
保证民生配套先行
盐田一直缺乏一所高品质的高级中学，为了让辖区的孩子享受到更高水平的教育，盐田区从稳步提升基础公共服务能力入手，优化教育布局，确定在盐田街道片区规划建设盐田高级中学、东港中学、云海学校（九年一贯制）、山海小学、盐港幼儿园等项目。
其中2012年5月开建的盐田高级中学，项目总用地面积为74575平方米，是在一座连道路都没有通上去的山顶上建设，施工场地地形复杂。主要工程包括三栋教学楼、体育馆、艺术楼、宿舍楼等，一般情况下，需要三年的工期。但为了确保在今年9月1日开学，盐田区工务局对工程质量、进度、投资及生态文明施工等严格进行控制，并且克服了天气不利因素，终于按时实现了开学。这所建在山顶、可看全海景、实行全寄宿制的高中，为盐田提供了3000个学位，被居民们称为“无敌海景学校”，为盐田教育品质的提升，奠定了物质基础。
另外，为加快盐田街道片区的教育发展，盐田区还在永安路与北山道交汇处，开始建设东港中学。同时，盐港医院扩建工程正在积极建设，第五期保障性住房也力争年底前基本建成。
依港而生还要依港而兴
作为港口后方陆域的盐田街道片区，依托盐田港口而生，又如何依托港口来兴呢？
位于盐田路的保惠冷链物流园1号冷库，是目前深圳市单体冷库容量最大、建设标准最高的冷冻仓，也是市菜篮子重点项目，整个冷库全部按照现代化专业食品仓库的标准设计建设，总容量35000吨。冷库及配套冷藏集装箱堆场具备海关保税仓、出口监管仓、低温仓、超低温仓等功能，是一个多功能立体化仓库。
进入零下20多度的低温冷库，记者看到，从澳大利亚、美国等地进口的牛肉、水果等，整齐有序地按照区域划分进行堆放。据保惠物流总经理李斯萍介绍，冷库现在每天有20多个集装箱、约1000多吨的货物从欧洲、美洲、澳洲运来。“我们希望在这里有更多的冷库，能成行成市，这对冷链业的发展有好处，也可以起到优化盐田港进出口货物结构的作用。”
日前，位于盐田后方陆域永安三街，由嘉长源集团投资8.1亿元打造，分两期建设的深圳义乌华贸国际电子商务商贸城一期项目正式启动运营。同时，电子商务交易平台华贸城网也正式上线。
“本来是嘉长源集团要在这里建光盘生产线，但在论证的过程中，嘉长源集团认为，在这里建设工业生产线已经不能跟上时代的步伐。经过两年多时间的调研、策划，最终确定了发展定位：就是打造一个国内首家在经济特区港口物流园区内的实体+电子商务运作的义乌华贸城。”嘉长源集团董事长、华贸城董事长杨伟程对记者说。
多个城市更新项目带来憧憬
盐田三村、四村、西山吓村及社排小布村整体搬迁项目，是我市城市更新中一个大面积、多主体、多村联动的异地搬迁典型。整个搬迁项目全部都位于盐田街道片区，包括13个自然村，涉及原居民1000多户，需拆除建筑1800多栋。在深圳的旧村改造中，还没有过这样的先例。
记者在现场看到，一号地块的三栋高楼，有六种户型，全部是为盐田三村、四村的居民提供搬迁安置房。2号地块已经完成清理移交，5号地块人才公寓部分已启动基坑支护及土方开挖，8号、10号地块正进行土地清理。这些地块的建设年内将启动。杨梅新村、龙眼园村二期改造项目已列入市2014年城市更新单元计划，盐田旧墟镇城市更新项目历史用地处置方案已报市政府审议。鸿安围村、朝阳围村、江屋村二期的城市更新计划都积极推进。
盐田区还进一步加大扬尘、噪音等专项治理，已完成盐田港后方陆域42块、28万平方米未硬底化地块的梳理和确认。开展建筑工地扬尘集中整治，截至目前，环保部门发出噪音整改通知书23份。盐田港区新增LNG拖车32台，完成6台龙门吊混合动力改造，片区环境得到进一步改善。
