深圳新房连续7周零批售 二手房成交回升
发布时间：2017-03-15
来源：证券时报网
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根据深圳市规划国土委的统计数据显示，截至3月12日，深圳一手住宅已经连续7周零批售，直接导致一手网签备案数据萎靡不振。3月以来，深圳一手住宅周成交量均未超过300套。不过，有中介表示，上周（3.6—3.12）深圳新房市场热度持续回升，目前较多在售项目开展活动，积极销售。不少在售项目已启动转介活动，带动新房成交，目前新房访客量处于持续回升中，实际成交增加明显。
与一手住宅市场被“压制”相比，深圳二手住宅的成交情况则显得比较活跃。根据深圳中原研究中心提供的数据显示，3月首周（2.27—3.5）深圳全市成交794套，环比上升2.58%；成交面积为6.96万?，环比上升6.63%。而从上周情况来看，深圳全市成交881套，环比上升10.96%；成交面积7.69万?，环比上升10.44%。成交均价环比上升0.86%，为53000元/?。其中，上周五（3.10）单日出现200套住宅过户量，为年后日过户量最多的一天。
根据深圳市规划国土委统计数据显示，上周深圳新房成交233套，环比下跌10.7%；成交面积共计2.27万?，环比下跌17.5%；成交均价环比下跌12.3%，为51089元/?。截止到3月12日，3月深圳全市一手住宅累计成交379套，成交均价52539元/?；二手住宅累计成交1366套，成交均价为53000元/?。
深圳中原经理指数和报价指数波动调整。上周来看，业主报价整体下调，各区域报价普遍下调，业主报价更接近目前市场的调整过程。经理指数依照楼市周期性回暖，惯性上升，经理人短期对市场看涨心态增强。
根据深圳市规划国土委的统计数据显示，截至3月12日，深圳一手住宅已经连续7周零批售，直接导致一手网签备案数据萎靡不振。3月以来，深圳一手住宅周成交量均未超过300套。不过，有中介表示，上周（3.6—3.12）深圳新房市场热度持续回升，目前较多在售项目开展活动，积极销售。不少在售项目已启动转介活动，带动新房成交，目前新房访客量处于持续回升中，实际成交增加明显。
与一手住宅市场被“压制”相比，深圳二手住宅的成交情况则显得比较活跃。根据深圳中原研究中心提供的数据显示，3月首周（2.27—3.5）深圳全市成交794套，环比上升2.58%；成交面积为6.96万?，环比上升6.63%。而从上周情况来看，深圳全市成交881套，环比上升10.96%；成交面积7.69万?，环比上升10.44%。成交均价环比上升0.86%，为53000元/?。其中，上周五（3.10）单日出现200套住宅过户量，为年后日过户量最多的一天。
根据深圳市规划国土委统计数据显示，上周深圳新房成交233套，环比下跌10.7%；成交面积共计2.27万?，环比下跌17.5%；成交均价环比下跌12.3%，为51089元/?。截止到3月12日，3月深圳全市一手住宅累计成交379套，成交均价52539元/?；二手住宅累计成交1366套，成交均价为53000元/?。
深圳中原经理指数和报价指数波动调整。上周来看，业主报价整体下调，各区域报价普遍下调，业主报价更接近目前市场的调整过程。经理指数依照楼市周期性回暖，惯性上升，经理人短期对市场看涨心态增强。
