从冠城广场、威斯顿联邦大厦、汇日央扩、丰德国际广场，到仁恒置地广场、香格里拉、再到SAC四川航空广场……成都写字楼的发展描绘出了一条明显的从中心到城南，再从城南折返中心的回归曲线。
如果说任何事物的发展，都得经由时间和空间两个维度的检验。那么，至少目前两个维度的验证都得出了同一个结论：向高端进化，向中心回归。
☆时间维度☆
20年集约发展铸就西南商务高地
萌芽期（1995年以前）：
这是一个没有真正意义上写字楼的时期。借改革开放的春风，一批敢为天下先的企业开始崭露头角，写字楼市场的缺位，使当时一部分高档新建电梯公寓顺应而成商住楼。一栋楼里，手执文件夹的都市白领和拎菜篮子的住户擦肩而过，成为这个时期独特的风景。
发展期（1996—2000年）：
1996年，32层高的新时代广场在文武路崛起，标志着成都写字楼时代的诞生。1997年，写字楼竣工面积、实际销售面积、施工面积均创下历史之最。后来亚洲金融危机的爆发让这一势头有所回落。直至2000年，国家西部大开发战略的实施和宏观经济的持续高速增长，让写字楼市场迎来复苏契机。威斯顿联邦大厦、时代数码大厦、时代广场等集体亮相。
恢复增长期（2001—2006年）：
有关数据显示，2001年写字楼竣工面积、只及顶峰时1997年的三分之一，但实际销售面积却比2000年增长了近68.8%。这个时期，城市之心、汇日央扩等一批全新的面孔开始登场。
高速发展期（2007年—2014年）：
在西部金融中心地位日益凸显、成渝经济区设立、田园城市打造等一系列利好的刺激下，成都写字楼开始迈入高速发展阶段。在与国际接轨的过程中，写字楼也完成了由单一的纯办公物业逐渐向城市综合体的转变，商务配套成为衡量写字楼品质的重要标准，大量甲级写字楼争先恐后面市引得众多国内外企业抢先入驻。明宇金融广场、丰德国际广场、力宝大厦、新希望大厦、香格里拉、喜年广场、华润大厦、百杨大厦、仁恒置地广场等开始进入人们的记忆。
回归中心期（2015年至今）：
事实上，在单城时代，成都的写字楼市场并没有显示出中心区位的重要性。随着城市版图的扩大，特别是成都进入主城区和天府新区双核发展时代后，主城核心区的价值开始凸显。随着区域硬件的改造升级，以天府广场为核心的城市中心区域开始显露出勃勃生机。SAC四川航空广场、IFS、恒大广场等应景登场，宣告着成都顶级写字楼向主城核心区域回归的大幕正式拉开。
☆空间维度☆
价值引领终止南飞回归中心
发轫传统商务区
说到成都写字楼，很难绕开骡马市—顺城街—春熙路传统商务区而单独加以论述。正是这一块面积不过几平方公里的区域，孕育并发展了成都的商务地产市场。在2000年前，但凡叫得出口的大公司几乎都在顺城街或骡马市办公。其代表楼盘有冠城广场、四川国际大厦、国信大厦，到后来的时代广场，直到今天，诞生于那个时代的中环广场依然代表着成都高端商务项目的最高水准。
扩张人民南路沿线
随着城市的扩容，昔日风光无限的传统商务区早已威风不再，特别是硬件水平、交通现状等不能满足高端企业的需要。在这样的背景下，人民南路闪亮登场，承载起承接成都商务地产市场的重担。城市之心、汇日央扩、丰德国际广场、锦江国际、航天科技大厦、来福士广场、仁恒置地广场、银泰中心等以人民南路为中轴的一大批具备国际商务配套标准的写字楼拔地而起，成为新的中外商务人士汇集之地。
飞跃 城南新兴商务区
水、电、通讯、生活服务丝毫不逊三环内的主城区，交通、自然条件却远优越于中心城区，且具有较强的行业聚集性以及更优惠的政策，办公成本更低……随着成都市向南发展的步伐加快，特别是在市政府南迁的带动下，大批相关机构及世界500强企业的入驻，一个分区更加明显，功能更加齐全，配套更加完善的全新商务区已然成型。世纪城新会展的投入使用、天府软件园的落成、成都“鸟巢”的启用，国际城南总部经济的优势开始凸显。
终结 中心商务区
“成都中心”规划的提出及实施后，这个之前因交通滞后、配套老旧而广被诟病的区域因为城市肌理的嬗变而爆发出前所未有的活力，核心区位价值被彻底激发出来。在由于区域性供应过剩，竞争白热化，产品参差不齐，造成南延线等集中区域写字楼空置率上升和租金水平下降的恶性循环的背景下，SAC四川航空广场的出现，以及其自2016年5月正式全球招租以来，以7200㎡的单月最大成交面积、4000㎡的CBD最大面积租户、21000㎡的2016年度最大出租总面积连连开创成都楼市顶级写字楼出租新纪录的华丽传奇，为中心商务区正了名。
也正因为如此，SAC四川航空广场被授予“2016年度最值得推荐地标甲级写字楼”的荣誉称号。
