2016年厦门写字楼空置率提升
地铁或带动今年市场升温
2016 年厦门写字楼整体市场需求疲软，尽管年内两大地标写字楼的双双入市带来161000 平方米的新增供应，但并未显著提升年度吸纳量，而是将空置率从年初的14%推高至27%的高位。2017年，地铁1号线将再9月载客试运行，交通配套的完善将带动市场升温。
据戴德梁行数据统计，2016年厦门写字楼市场全年吸纳量仅为46380 平方米，较2015年下降65.6%。年初P2P行业洗牌、国际贸易局势恶化，以及近来部分外资企业控制成本从甲级写字楼迁出等，都构成全市甲级写字楼需求疲软的重要因素。
在写字楼市场去化缓慢的背景下，2017年仍将迎来84.5 万平方米的供应大放量，是2016 年新增供应的约8 倍。 2017年新增供应中，51.5 万平方米的新增供应将扎堆集东部商务区的两岸金融中心，新增供应将超过25.3 万平方米现有存量的两倍。
楼市要闻
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6年间岛内住宅地供应仅约5万方
2016岛内住宅市场豪宅化趋势明显
在戴德梁行举办的年度发布会上提到，在岛内土地资源稀缺的情况下，岛内住宅市场豪宅化趋势明显，岛内住宅成交套均面积逐年上升，至2016年已达每套167平方米。
另外，数据显示，厦门土地资源并不宽裕，而岛内的土地供应更是紧缺。2011-2016共六年间，岛内商品住宅市场土地供应仅约5万平方米，而岛外土地供应相对充裕，仅2016年，岛外土地供应达到约81万平方米。近年来，岛外的成交面积占比也一直呈现上升趋势，从2008年的40%一路上升至2016年的83%。
受土地及新房供应紧缺限制，岛内成交面积逐年下滑，预计未来将有越来越多需求被分流至岛外。
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中科院：预计2017年全国商品房售价同比上涨3.4%
“2017年中国经济将平稳增长，预计全年GDP增速为6.5%左右，增速较2016年下降约0.2个百分点。”这一预判基本上已经成为学界的共识。
昨日，中国科学院预测科学研究中心（以下简称预测中心）也公开发布了对2017年中国经济增长等方面的系列年度预测报告。
预测中心认为，在调控政策的影响下，预计2017年商品房销售面积将回归平稳增长，房地产开发完成投资额增速保持低速增长，新开工面积较2016年保持上涨。对于房价，预测中心给出了比较详尽的预测数据：预计2017年全国商品房销售均价约为7687元/平方米，同比上涨3.4%，其中住宅平均销售价格约为7435元/平方米，较2016年同比增长4.1%。
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银监会于学军：信贷结构现重大变化 投资未来扮重要角色
于学军称，自2015年下半年以来，中国的银行业信贷结构显然发生了一些重大变化。其中一个特点是：房地产新增贷款成为主力军。
在2016年10月各地出台抑制房地产政策之前的九个月中，全国人民币贷款新增10.16万亿元中，住户部门的中长期贷款就达4.2万亿元，其中绝大部分正是住房按揭贷款。
即使在各地实行房地产抑制政策之后，新增贷款仍以住房按揭贷款为主，据2016年11月份数据统计，全国新增人民币贷款7946亿元中，住房部门的中长期贷款为5692亿元，占比仍超过71%。全国基本上形成这样一个特点：哪个城市的房价上涨高，哪个城市的房地产贷款就多。或者反过来，哪个城市房地产贷款增加多，哪个城市房价就上涨高。
他表示，如果未来中国经济增长要保持6.5%以上，那么投资就肯定会扮演一个重要角色。什么时候投资下来了，中国经济增长就会变得更为困难。
本地关注
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厦门入选国家产融合作试点城市
为福建省唯一
昨日获悉，厦门市入选由工业和信息化部、财政部、中国人民银行和中国银行业监督管理委员会四部委联合组织的产融合作试点城市，是福建省唯一入选的城市。
下一步，厦门将以创建国家产融合作试点城市为契机，围绕提升金融服务实体经济的效益和能力目标，力争通过3年左右的时间，夯实产融合作平台，创新金融产品与服务，提升财政资金引导水平，增强金融对产业的支撑作用，保障《厦门市实施〈中国制造2025〉行动计划》有效落实，营造产业与金融良性互动、互利共赢的生态环境，促进厦门产业提质增效、转型升级，实体经济健康快速发展。
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马銮湾海沧片区征地获突破
生态修复工程明显提速，三级联动机制有效推进征迁
近日，马銮湾新城海沧片区连续组织大规模施工保障行动，推动破池交地。昨日，记者从马銮湾新城建设指挥部获悉，受益于保障行动，轨道2号线马銮西站围堰用地得以实质性交付，已开始动工建设；生态修复（一期）工程在海沧片区明显提速。
马銮湾生态修复工程是新城开发建设的基础性工程，通过生态修复，吹填形成一“心”两岛（中心岛、集美岛）及独特的6个生态岛链，清淤理出8平方公里水域，重新划定水陆域界限，打造新城轮廓，使新城未来呈现山清水美、城湾相融的生态宜居风貌。
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厦门北至昆明南昨日首发 节省28小时
昨日上午10点04分，厦门北—昆明南G1684次列车缓缓驶出，厦门至昆明终于有了首趟始发高铁。此趟列车开通后，两地之间的时空距离从原先41小时，缩短为12小时41分钟。
厦门北-昆明南G1684次列车通过福厦铁路、合福高铁，途经沪昆高铁，最后*达昆明南站。从厦门北出发，一路上经过泉州、仙游、福州、古田北、南平北、建瓯西、武夷山东、武夷山北，出福建后进入江西地界，之后再行经湖南、贵州，最后进入云南。
G1684次列车为高速动车组列车，全列定员556人，全程二等座票价877.5元，一等座票价1443.5元。据悉，厦门北到昆明南首日售出261张车票，其中到终点站昆明南站的仅20张。
每日成交
5日厦门二手住宅成交112套
因官方系统调试原因，5日厦门一手住宅无成交记录；厦门二手房共成交173套，成交面积为13927.15平米。其中，二手住宅共成交112套，成交面积为10913.56平米。
