厦门土拍一日收金96亿 龙湖首开、世茂各获得两宗地
发布时间：2016-12-27
来源：
观点地产
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12月23日，厦门市国土资源局挂牌出让四宗住宅、商业用地，继龙湖首开联合体66.8亿拿下两宗商住用地后，世茂也以29.42亿先后拿下位于翔安区两宗商住地块。至此，厦门全天卖地共进帐96亿元，扣配建最高楼面价3.75万元/平方米。
据观点地产新媒体了解，此次世茂分别以11亿元（8500平方米配建）和18.42亿元（14500平方米配建）拿下翔安2016XP09地块和翔安2016XP010地块，成交楼面价分别为2.9万元/平方米（上限楼面价）和2.9万元/平方米（上限楼面价），扣除配建部分楼面价为37414.97元/平方米和37591.8元/平方米。
其中，2016XP09地块位于翔安区13-16澳头片区肖厝南路与南美路交叉口西北侧，土地面积15078.307平方米，地上总建筑面积37900平方米，起叫价73200万元，竞价上限为110000万元。
在37900平方米的总建面中，该地块的商业面积需在1900平方米以下，居住面积需在35800平方米以下。
2016XP10地块则位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与纵二路交叉口东北侧，土地面积21177.951平方米，地上总建筑面积63500平方米。其中，商业建筑面积也要求需低于3200平方米，居住建筑面积需低于60300平方米。该地块起叫价12.26亿元，竞价上限18.42亿元。
另据新媒体早前报道，今日早间，龙湖首开联合体以总价24.75亿元、竞报1000平方米无偿配建居住建筑面积夺得集美区J2016P03地块，成交楼面价27005元/平方米。
此后，龙湖首开梅开二度，再以42.12亿元，加上无偿配建配建居住建筑面积4.30万平方米竞得翔安新店2016XP08地块，上限楼面价2.7万/平方米，扣除配建部分楼面价37274/平方米，刷新新店土拍记录，晋升为板块新地王。
