白云新城着力打造为广州新的CBD

　　“白云新城着力打造为广州新的CBD，努力成为广州地区高端总部集聚、建设管理精细化的发展平台典范。”24日，白云区召开第十六届人民代表大会第一次会议，描述了未来5年白云发展蓝图：抓“一心四片”空间布局，建航空、综合交通和创新“三大区域枢纽”，创新引领发展，构建高质高端高新产业体系。其中，蛰伏十年的白云新城着力打造广州新的CBD尤其令人关注。

　　总部企业相继进驻

　　综观白云区政府工作报告，全文一共8处提及白云新城，特别提出着力打造为广州新的CBD，努力成为广州地区高端总部集聚、建设管理精细化的发展平台典范。

　　2004年新白云国际机场启用，旧白云机场区域被广州列为重点开发片区，白云新城由此而来。蛰伏十年的白云新城如何打造广州新的CBD？

　　当前，北拥空港门户、南邻中心城区的白云区正在全面对接广州市建设国家重要中心城市总目标和市委“三大战略枢纽”部署，按照“一心四片、一轴多点”的城市发展布局推动创新发展。

　　政府工作报告中提出的“一心四片”空间布局，是指南部白云新城中央商务区、北部空港经济区、西部先进制造业和现代物流区、东部医药制造与健康产业区和中部综合服务功能区。

　　白云新城发展早有伏笔，去年白云新城规划面积从原来9平方公里扩容至37平方公里，发展理念也从打造宜居新城向强化商业商务服务功能调整，整体提升区域综合服务功能，集聚高端要素。

　　目前，白云新城规划范围沿空港大道由广园路向北扩展至白云四线，从机场路向东联接白云大道。这一范围内多个片区控规稳定，江夏片区近年来地块收储取得突破，新增百万平方米商业建筑面积。

　　从交通上看，白云新城交通骨架已经形成。目前有云城西路、云城东路、空港大道等，以及地铁2号、3号、14号线（在建）。白云区政府工作报告提出，未来将加快建设空港大道、槎神大道等12条南北向干道，打通白云一线至白云五线等23条东西向干道列入白云未来5年工作计划，提升区域交通内循环。

　　经过10多年重点打造，白云新城高端集聚态势初步显现。一批企业总部及商业文化设施已经入驻，包括广东省机场集团、中南空管局、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、绿地中心、南航总部、无限极公司、韩后化妆品总部、康爱多总部、娇兰佳人总部、万达广场（楼盘资料）、5号停机坪改建、希尔顿酒店、城市规划展览中心、白云国际会议中心、市儿童公园等等。

　　白云新城多宗地块已具备出让条件，再加上营商环境逐年优越，总部企业合作频频。2015年底，康爱多、韩后和娇兰佳人三家企业建设总部时，白云新城“量身打造”设定了竞拍产业门槛，这一举措与广州另一处高端总部集聚地—琶洲互联网创新集聚区地块出让做法如出一辙。

　　白云区还加强靶向招商攻势，一批总部企业名单已经入选白云新城招商企业库。

　　建设管理趋向精细化

　　在刚刚过去的10月16日，东方航空宣布在白云新城正式成立东航广东分公司，加速布局华南市场。10月10日，中国航油集团以10.9亿元价格，拍下白云新城一处地块建设南方总部基地。

　　最近这两家航空企业和航空相关企业落户白云新城，释放出汇聚临空产业的得天独厚优势。

　　白云区最重大的基础设施是白云国际机场，最显而易见的经济发展方向就是临空经济。在着力打造广州新的CBD愿景中，白云新城依托航空枢纽优势，吸引了不少航空企业和临空产业进驻。

　　其中，中航油集团是世界500强企业，其南方总部将建设航空运输服务航油保障的供应链管理中心、科技创新中心、相关金融服务中心、运营结算中心及高端服务业总部。预计项目运营成熟后，可实现年营业收入500亿元。

　　在白云新城内，中国南方航空总部大厦即将竣工。南航集团拟投资600亿元建设集航空科技产业园、航空信息研发产业基地、航空企业总部及航空商贸金融CBD。

　　白云区政府工作报告还提出，未来将积极引进一批全链条临空产业企业，一批现代服务运营中心、销售中心和结算中心，一批先进制造研发计划和数据中心，打造总部企业集群。争取2020年底前各类总部企业达150家，初步形成高端集聚化的总部经济体系。

　　其中，航空服务、现代物流、生物医药健康、时尚商贸是重点。这意味着，在“一心四片”空间格局多点发力上，航空服务、临空产业等重点产业将瞄准白云新城。同时，依托航空的跨境电商企业也在不断涌现，企业数量和规模均有大幅提升。

　　白云新城建设管理也趋向精细化。据了解，白云新城设计与国际CBD接轨。白云新城在城市设计优化工作中，增加环境景观设计、低碳绿色、地下空间、交通及市政设施优化等专项设计工作，增设地区规划师咨询服务团队。目前，进驻白云新城的无限极（中国）有限公司总部基地，便邀请了国际建筑设计团队打造总部大楼。

　　●规划面积 37平方公里

　　●建设量 1158.8万平方米

　　●居住用地 202.9公顷

　　●商业商务用地 140.1公顷

　　●规划常住人口 18.3万人

　　地铁：●2号线、14号线二期、12号线 ●设7个地铁站

　　有轨电车：

　　●东平至海珠广场线 ●凰岗至黄村线