已交过土地出让金的土地买卖是否需要再交
发布时间：2016-10-18
来源：
中工招商网
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交易时需要交土地出让金的土地性质为划拨，划拨地的房屋每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。 土地出让金按土地级别收取，重庆地区一级地为590元每平米，最低的12级地为80元，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。 土地出让金有两种征收方式： 1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按成交总价的1%征收； 2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。土地级别系数在国土局有具体的分级。
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