传统商业竞争加剧 社区型百货凭先天优势成转型新宠？
发布时间：2016-09-23
来源：信报
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如今，相比以往商圈，在众多新开的商场中，社区型百货占据了绝大一部分，这不同于商圈内的商场，社区商场的消费群体以周边居民为主，具有相对固定性。据了解，社区型百货不同于区域型和商圈型的百货，它的辐射半径相对更小一点，服务的对象是附近的居民，绝大多数是针对一家三口或者五口的消费群体。
王府井百货进驻南城、而金隅万科广场已跨入昌平、荟聚购物中心在南城与宜家卖场紧密联系、北京城乡也投入到亦庄，用来经营百货、超市等业态。这一系列的转战社区的商场，无一不告诉我们社区型百货将是社区附近逐渐形成主流。
如今北京越来越多的社区型商场慢慢融入到了人们的生活之中，北京华联BHGMall的相关负责人表示，该商场发展定位为社区型购物中心，已开业的北京华联万柳、天通苑、武夷、回龙观、天时、公益西桥、广安门、上地等八家购物中心，均拥有远离城市中心、布局在社区周边的特点。每到节假日不同地区的华联BHGMall都有针对不同地域的活动，主要以亲子戏码为主。
北京商业经济学会秘书长赖阳认为，社区型购物中心具备持续性消费的先天优势，适应了居民享受型消费的客观需求，在便利性、商品定位和消费者服务上具备明显优势。随着中心区商业逐渐饱和，社区型购物中心将占据主导地位，并成为未来购物中心的发展重点。而且社区型购物中心因自身特点，受金融危机冲击较小，抗风险能力也较强。
赖阳看来，生活体验是未来商场的趋势，而社区型百货、购物中心都是最适合老百姓生活的，它提供一站式服务，满足消费者在吃喝玩乐、购物休闲、餐饮亲情沟通等方面的需求。消费者在社区型购物中心的消费频率很高，在中国区域型、都市型购物中心接近饱和的状态下，从去年开始已有更多的机会来自社区购物中心。这就要求社区型百货商场在店内商品的招商选择上，不仅要基于自身的经营定位，还要更多地关注周边居民的消费偏好和需求，在满足社区消费者日常购物的基础上，提升经营档次。
