2016年东莞普通住房价格标准已于9月1日正式执行
发布时间：2016-09-14
来源：报
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2016年东莞普通住房价格标准已于9月1日正式执行，该标准自2016年9月1日起至2017年8月31日止（以商品房买卖合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。记者了解到，三类普通住房价格标准均有大幅度提高。其中，一类标准上升幅度最大，调至18640元/平方米（含）。另外，引人注目的是，长安镇被列入三类镇街。
一类标准提高7534元/㎡
日前，东莞市住房和城乡建设局联合市财政局、市地税局，发布了《关于调整我市普通住房价格标准的通知》（下称《通知》）。根据各镇街（园区）普通住房2016年上半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，全市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准：一类标准为低于18640元/平方米（含）；二类标准为低于12350元/平方米（含）；三类标准为低于9163元/平方米（含）。
据了解，2015年东莞一、二、三类普通住房价格标准分别是低于11106元/平方米（含）、7854元/平方米（含）、5943元/平方米（含）。相比之下，一类价格标准调整幅度最大，提升了7534元/平方米；二类标准则提升了4496元/平方米；三类提升幅度最小，约为3220元/平方米。
记者了解到，该标准自2016年9月1日起至2017年8月31日止（以商品房买卖合同签订时间为准），在全市范围内统一执行。
一二类镇街数量有所减少
与此同时，一二三类区域的划分也进行了调整。从区域调整来看，大岭山和樟木头上升为一类标准镇区；而三类镇区则增加了石碣、常平、横沥、长安、中堂、石排、东坑、企石、茶山等9个镇。
记者梳理材料发现，多个镇街发生明显变化，变化最大的应属长安镇。合富辉煌（中国）东莞发展研究中心有关负责人表示，由于长安镇新房供应量极少，今年只有几套签约，且是低价的回迁房及早期低价成交补签，签约价格较低，所以被列入了三类镇街。
