韶城3月楼市成交趋热
发布时间：2016-04-08
来源：韶关新闻网
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在经历了春节的“沉寂”之后，韶城楼市在节后迎来了“转折”，无论是购房者的积极表现，还是成交数据的攀升，又或者是开发商在推盘节奏方面的“变频”，种种迹象无不表现出楼市的热度。
尤其是进入3月份以后，市场转好趋势更加明显，购房需求积极释放，开发商的推盘脚步也明显加快，这些因素的集中发酵，使得当月的楼市销量迈上了一个“新台阶”。
市民置业积极性增高
在各种利好政策的助推下，3月楼市已然迎来高温，这种火热状态不仅存在于一线城市，像韶城这样的三四线城市也迎来了不错的人气。
上月，记者多次走访恒大城销售中心时就发现，该楼盘当月的人气相比2月下旬明显有所好转，尤其是周末，前来看房的市民更是络绎不绝，使得售楼现场格外热闹;另外，该楼盘也趁着良好的市场人气，推出了丰富多彩的互动活动，几乎每逢节假日，各种活动就会轮番上演，吸引了不少购房者的参与。
在采访时，该楼盘的相关负责人魏军清就告诉记者，节后利好政策频出确实给楼市打了一针“强心剂”，也增加了开发商积极推盘的信心，“在3月份，市区有不少楼盘均有新盘推出，我们楼盘就结合市场趋势，在当月中旬加推了一栋房源，在预售期间就有不少市民前来认筹，一些好的房源更是出现一房难求的现象。”
楼市人气的走高，已经成为上月楼市的一个重要趋势。记者在多数楼盘走访时，均可以看到其销售大厅内聚集了不少购房者，尤其是一些有新盘推出的楼盘，更是成为购房者角逐的重要“战场”。
“今年楼市之所以能很快回暖，与密集的利好政策不无关系，在我看来，这样的政策利好还只是一个开始，楼市的爆发期也远远还没有到来。”此前，在接受采访时，林语阳光相关负责人余立志向记者坦言，今年的楼市将是一个持续的政策市。
楼市成交大幅度上升
楼市一路向上的人气，也给成交带来了利好。记者采访了解到，与2月份对比，3月份楼市成交量直线上升，政策暖风下买房多重利好，再加上不少楼盘都推出特价房与购房折扣等优惠，3月份韶城的楼市交出不错的成绩单。
记者从韶关市建设与房地产信息网获悉，3月份韶关市区新建商品房共成交1656套，较2月成交量同比上升56.07%，其中住宅1475套，商业营业用房成交106套，其他(包含车房、车库、车位)69套。成交总面积为16.3万㎡，成交总金额约7.07亿元。武江区成交671套，成交均价为5617元/㎡，远远高于市区的平均价格;浈江区成交718套，成交均价为3194元/㎡;曲江区成交267套，成交均价为3784元/㎡。
不仅如此，上月不少县(市)也迎来了较旺的销售业绩。据韶关市建设与房地产信息网监测到，县(市)3月份共成交1459套商品房，同比去年3月份948套的网签量，上涨了53.9%，对比2月份1191套的网签量，环比上涨22.5%。但是对于各个县和市，区域分化还是比较严重的，乐昌市和仁化县分别销售了436套、78套，差距很大。
而在市区，也出现了明显的楼市分化现象，地段好、配套齐全、品牌企业的楼盘不愁销量，而远城区、中小企业开发商较为困难。在接受采访时，不少业内人士也认为，楼市分化是一种普遍现象，折射出了以人口流动为本质的区域分化现象，也是购房者对楼市相对理性的预期，面对区域分化，房企加速转型已是必然之举。
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