全球最大私人房地产咨询服务公司高纬环球7月3日发布2014年第二季度深圳写字楼市场报告。报告表明2014年第二季度深圳甲级写字楼市场需求持续活跃。平均有效租金为每月每平方米23元，较第一季度上涨2.9%。
高纬环球研究部公布的深圳甲级写字楼市场空置率的图表显示，蛇口甲级写字楼的空置率高居全市榜首，为32%。排在第二、三位的依次为华强北和福田中心区，空置率分别为14%和6.4%。
对于蛇口写字楼空置率超三成的原因，高纬环球深圳分公司总经理董韶川给出了原因：蛇口工业元素降低，周边交通状况没有得到明显的改善。“最重要的是蛇口产业生态环境圈还未形成，但是外籍文化和住宅的开发将会对蛇片区带来利好。”
