沪商办市场再现整售 虹桥2项目成交面积达2.7万方
发布时间：2015-11-19
来源：观点地产网
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11月18日，链家发布报告指，上周上海商办市场整体交易继续火爆，虹桥商务区的虹桥三湘广场及新华联国际中心分别成交楼宇6栋、2栋，交易面积达2.69万平方米，占比上周商办市场整体成交面积近3成。
据了解，此次交易的项目虹桥三湘广场为虹桥商务区核心区(一期)09地块，项目内的两幢5A甲级写字楼和部分商业建筑群被整购，该项目所在地块本来在核心区一期中面积就最小，且位于一期所有地块的最外围，与华翔路隔河相望，于是以低于4万元/平方米的均价成交。
而新华联中心项目所在地块为虹桥商务区核心区北片区9、10地块，项目内的两栋4层写字楼被一次性交易。
11月9日-11月15日，全市商业供应量为4.30万平方米，环比暴涨1620.00%;成交量为3.37万平方米，环比上升39.83%;成交均价为33552元/平方米，环比微降3.95%。
与此同时，核心商圈许久不见推出铺面的商业市场，上周上海新七浦服装市场的交易再创价格高峰，因项目单套面积在五六十平方米，再加上七浦路在服装批发市场的知名度，商铺交易均价在前一周的基础上上涨近6000元/平方米，达到了172364元/平方米。
