绿地集团18.6亿元连拿上海松江、青浦两宗地
发布时间：2015-06-17
来源：
观点地产网
1127
根据上海规土局的出让计划，6月17日，上海虹口区江湾镇A06-02号宅地与松江区中山街道国际生态商务区12号地块两幅地块进入竞价环节。
继景瑞以6.52亿竞得虹口区江湾镇A06-02号宅地后，松江区中山街道国际生态商务区12号地块也成功出让，由绿地集团与上海锦段投资咨询有限公司以10.73亿元竞得，溢价仅0.28%，楼板价7069元/平方米。
资料显示，该宗地为商住用地，总出让面积为75687.3平米，宗地容积率为2.0，起始价格为10.7亿元。
按出让要求，该地块商住比例为4:6，商业部分与住宅部分须分别划分为两个独立区域规划开发建设，住宅区域不得建造商业设施及商业配套要求执 行，具体以审定的规划设计方案为准。另据土地出让预合同第十四条第（二）款的规定，该地块全装修住宅面积应占总住宅建筑面积的100%。
而前一天（6月16日），上海规土局公布，青浦区夏阳街道盈港路北侧地块竞得人为绿地地产集团有限公司，总成交价为7.9亿元。
资料显示，青浦区夏阳街道盈港路北侧地块采取招挂复合的方式出让。于5月29日，该地块确定采取竞价招标方式出让。随后于6月1日领取资格证书，6月10日开展投标、开标、评标工作。
6月15日，上海规土局公布了该地块的中标候选人分别为绿地集团及上海建工。其中，绿地集团最高有效报价为78957万元，上海建工最高有效报价则为78857万元。
该青浦区夏阳街道盈港路北侧地块总出让面积61625.4平方米，地上建筑建筑面积223583.83平方米，地下建筑面积147203平方米，总建筑面积达37.1万平，起始价格78757万元。
而据观点地产新媒体统计，算上今天（6月17日）新竞得的地块，绿地集团今年在上海共拿下了7宗地块，合计总成交价46亿元。
