广州琶洲97亿挂牌10宗地 将建电子商务总部区
发布时间：2015-05-28
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观点地产网
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5月28日上午，广州国规委一口气挂出海珠区琶洲A区10宗地块，起始总价达97.49亿元。
根据公告，此次出让的10宗地块均为商务设施兼容商业设施用地，起始价超10亿元的有5宗，除AH040237、AH040241两宗地楼面价为13000元/平方米外，其余8宗地均为18000元/平方米。
10宗地中，起始价最高的是AH040223地块，达18.72亿元，宗地面积10075平方米，计算容积率建筑面积地上≤103988平方米。
次高起始价为AH040226地块，达14.56亿元，宗地面积6569平方米，计算容积率建筑面积地上≤80873平方米。排名第三的是AH040230地块，达14.54亿元，宗地面积6617平方米，计算容积率建筑面积地上≤80792平方米。
而出让面积最大的是AH040237地块，宗地面积为12047平方米，计算容积率建筑面积地上≤102550平方米，起始价13.33亿元。
据悉，上述10宗地块正是广州近年来集中资源将打造的全市唯一一个电子商务与移动互联网产业总部区。“我们正在引进腾讯、阿里、复星、唯品会、UC、YY等品牌企业，在琶洲打造一个以电商集群为特色的CBD。”
这个千亿级电子商务总部集聚区计划通过3至5年形成建筑面积约300万平米、营业收入达1000亿、就业岗位约80000个的电子商务产业集群。并将这个中心区打造成为“立足珠三角，面向全世界”的国际电子商务区，形成线上线下、虚体实体共生共荣的发展格局。
进入5月份，广州明显加大推地力度。昨日，广州市国土资源和房屋管理局官网显示，广州将于6月26日以拍卖方式出让7宗地块，起始总价高达198亿元。
7宗地块中，起始价最高的是海珠区广纸片区地块二AH050108、AH050114、AH050201、AH050203、 AH050204、AH050316、AH050323地块，该地块总用地面积257692，计算容积率建筑面积≤556107.3平方米，土地用途为商 住混合用地、商业商务用地，起始价889772万元。
