天津挂出河西一商住地块 楼面价约13850元/平米
发布时间：2015-05-13
来源：
观点地产网
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5月11日上午，天津土地交易中心发布了编号津西珠(挂)2015-057号地块出让公告。公告显示，该地块位于河西区珠江道86号，为原商务职业学院，挂牌起始价格19.5亿，除去科教用地，楼面单价约13850元/平方米。
据出让公告，该地块规划用地性质为居住和中小学、幼儿园用地，出让土地面积为84673.1平方米，其中居住用地面积80473.1平方米，中小学、幼儿园用地面积4200平方米，纯住宅规划建筑面积为99100平方米，占比达69%。
其中，地块的地上总建筑面积为14.38万平方米，其中居住建筑面积不大于14.08万平方米(含商业金融业建筑面积41700平方米)，绿地 率不小于30%，建筑密度不大于30%，建筑限高100米；中小学、幼儿园建筑面积不小于3000平方米，绿地率不小于35%，建筑密度不大于30%。
在具体规划方面，该宗地块内含规划地铁线、风亭等设施，在项目编制设计方案、组织实施建设时，必须做好与地铁建设结合，确保地铁实施建设。同时，该宗地块临近正在规划建设的地铁6号线，未来地铁10号线与6号线将在该区域内实现换乘。
历史资料显示，津西珠(挂)2015-057号地块为2015年天津市重点推出的31宗地中亮相的第四宗。目前推出的4宗地块中，除去河北天泰路地块，其余3宗均位于河西区。
而自5月13日大沽南路地块迎摘牌到6月12日珠江道地块摘牌，河西区2015年后推出的3宗重点地块将在月内全部入市，3宗地块总起价为36.55亿元。
