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地产融资
房地产基金裂变期 行内人士各有判断
作为一种从欧美成熟市场引进的房地产融资形式,房地产基金在2010年就在中国兴起,并被业内人士称之为房地产市场新的融资形式被越来越多的投资人接受。根据相关数据的统...
来源:投资有道 发布时间:2014-09-10 1073
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地产融资
央行曲线放水房地产融资 效果难言
据媒体报道,接近中国银行间市场交易商协会的人士近日确认,协会已经召开相关会议讨论未来房地产企业融资方向,允许部分满足条件的上市房地产企业在银行间债券市场发行中期票据。
来源:经济参考报 发布时间:2014-09-09 927
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地产融资
券商资管输血百亿地产 加码一线城市地产融资
楼市的持续低迷令多路资金退避三舍,但券商资管却正通过“集合+信托”的方式,定向加码向一线城市房地产输出资金。目前,此类处于存续期的产品规模就高达100多亿元。
来源:证券时报 发布时间:2014-09-09 881
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地产融资
地产企业境内上市融资的条件和操作模式
上市融资越来越重要,成为各房地产开发公司的首选融资模式,世茂、富力等一批优秀房地开发企业都先后上市。一、境内上市的条件1、上市的基本条件地产企业上市必备条件①连...
来源:中工招商网 发布时间:2014-08-25 1897
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地产融资
国内外REITS模式分析
一、日本REITS模式日本REITS运作流程(1)房地产公司将土地、建筑物分售给投资者,由投资者缴纳土地、建筑物的价款给房地产公司;(2)投资者将房地产产权信托...
来源:中工招商网 发布时间:2014-08-22 1080
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地产融资
地产REITS融资的发展趋势和运用方式
从这两三年的发展来看,我国的房地产信托类型中,贷款类型成为主流。但是,随着实践的深入和市场需求的变化,信托计划逐渐向股权投资型发展。
来源:中工招商网 发布时间:2014-08-22 1026
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地产融资
国外商业银行贷款融资和流程
国内宏观调控收紧银行对房地产商的贷款,使得合资或外资房地产商转向外资银行贷款,而外资银行也迅速趁虚而入,以低利率抢占市场。
来源:中工招商网 发布时间:2014-08-21 1181
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地产融资
拓展地产融资渠道的对策
在银行支持无望的情况下,中小房地产企业不应坐以待毙,也不能好高骛远,而要坚持融资创新,探寻适合自己的融资方式。
来源:中工招商网 发布时间:2014-08-20 948
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地产融资
地产企业如何突围融资困境
1、突围方式之一——业内强强联手越来越稀缺的土地和公开透明的出让方式使得全国土地价格一路飞涨,面对高昂的地价即便是大规模房地产企业也显得资金实力不足。强强联手共...
来源:中工招商网 发布时间:2014-08-20 846
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地产融资
地产企业如何重塑资金链条
市场环境不由企业控制,宏观政策不被企业控制,房地产企业只能依托自身资源和特点,摆脱过去对于银行贷款的单一依赖,在大环境和宏观调控下求生存、谋发展。
来源:中工招商网 发布时间:2014-08-20 1001