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黑龙江通河县2011土地供应计划
中工招商网 2011-04-14 来源: 作者:未知  浏览:

通河县2011年土地供应计划

  为切实加强国有建设用地供应管理,科学调控土地市场,合理配置土地资源,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合《通河县城市总体规划》、《通河县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上两年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

  一、指导思想

  深入贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,实现节约、集约、高效用地,促进县域经济社会又快又好发展。

  二、计划指标及配置

  (一)2011年度县城区国有建设用地供应总量控制在160公顷。

  (二)在2011年度供应总量中,商服用地8公顷、工矿用地50公顷、住宅用地42公顷(其中廉租用地0.5公顷、经济适用房用地2.5公顷、90平方米以下小套型普通商品房用地28公顷、其它普通商品房地产11公顷)、城市基础设施建设和公益事业用地15公顷、旅游用地10公顷,交通、能源、水利等重大项目用地35公顷。

  三、政策导向与执行标准

  (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《通河县2011年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

  (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。

  (三)突出经济发展,充分保障招商引资、重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

  (四)严格遵行土地供应方式程序,依法规范操作。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

  (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设

  (六)严格按照功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地招标。

  四、计划实施保障

  (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,坚持把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地,实行超前介入,跟踪服务,全程保障、切实满足项目建设用地需求。

  (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土资源局、住建等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。各乡(镇)人民政府、园区管委会也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。


通河县人民政府

二0一一年三月二十四日

标签:土地  
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