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我国物流园区缺乏统一规划 功能定位不明确
中工招商网 2012-11-29 来源:北京大学光华管理学院 作者:陈丽华 王丽颖  浏览:

   虽然各级政府参与推动物流园区建设的积极性很高,但无论是从实际情况还是从以往的研究发现来看,我国物流园区的发展缺乏统一规划,功能定位不明确现象很明显。

  数据显示,在我国物流园区的发展建设中,政府规划是主要的推动原因。如图1所示,政府规划推动物流园区建设的比例占到了85%。其中,通过省级政府审批的占32%,地级市政府审批的占59%,区县级政府审批的占9%。可见,地市、区县一级政府审批建设的物流园区数量占比较高。而我国物流园区建设出现的问题关键在于,各级政府对物流园区的发展缺乏统一规划,对园区的功能定位不明确。省级以下政府容易偏重地方发展,很有可能造成同一地区或小区域范围内多个园区存在,同时各地政府出台不同的优惠政策吸引建设投资,这必将导致过度竞争,造成各类相关资源的浪费。

  同时,物流园区的功能定位不明确,也是制约我国物流园区发展的主要原因之一。目前,有较多数量的物流园区只注重房地产开发式的经营和管理,简单地认为建房、建场地,租房、租场地就是物流园区管理的方式,而忽视物流园区的功能定位和管理模式的追求。以至于有些物流园区建立后,缺乏有效的商业模式和赢利模式,招商引资局面很难打开,影响园区经济效益的提升。

 

标签:物流园区  园区  
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