租来废旧厂房和闲置办公楼等，将其统一改造成公寓后再对外出租，并提供统一的24小时物业服务。记者近日采访发现，这种新型业态在我市悄然发展，深受刚工作或创业的年轻人青睐。

　　白下区大杨村附近原来有一幢老式的商用建筑，如今已被改造、装修一新，挂上了“城市魔方公寓”的牌子，并设有专门的客户服务中心。工作人员介绍，这家店共有72个房间，每月每间租金1400元，半年起租，基本上都出租出去了。记者打开其中一间看到，房间面积约25平方米，床、电视、空调、书桌等家具一应俱全，有独立的卫生间，还可用电磁炉做饭。

　　据该公寓管理方相关负责人介绍，不少刚毕业参加工作或创业的年轻人买不起房，租房不想花太多钱，但又想有个舒适独立的空间，于是他们看准这一商机，把租来的废旧厂房进行统一改造、装修后再出租，探索出一种新型的业态，并取得稳定快速发展。公司去年注册以来，目前在南京已拥有10家门店、1000多个房间，基本上都是利用靠在地铁沿线、公交枢纽等交通便利地段的废旧厂房和闲置办公楼等改造的，租金总体上平均也是每月每间1400元左右，长期空置的几乎没有。从统计来看，来租房子的基本都是刚参加工作或创业的年轻人，和公司当初的市场定位非常吻合。

　　市工商局外资处处长张洪流介绍，这种业态没有产权，不是商品房或酒店式公寓；不是日租、短租，也不是经济型酒店，属于一种新型的业态。按照“法无明文禁止即可行”以及鼓励创业、发展现代服务业的原则，工商审核后最终批准其按照外资方式进行注册登记。